"L'apreciació del mercat" no significa que un mercat o sector envieu una nota de felicitació a un propietari d'actius, però hi ha una certa correlació entre l'apreciació del mercat i un augment potencial en la moral del propietari. L'apreciació del mercat il·lustra que els recursos valen favorablement els alts i baixos de l'economia durant un període determinat, per exemple, cinc o deu anys.
Definició
L'apreciació d'actius significa el creixement dels actius o un augment del valor de mercat de l'actiu. Els comentaristes financers sovint utilitzen els termes "apreciació del mercat", "apreciació" i "apreciació dels actius" indistintament. En la terminologia comptable, l'apreciació de l'actiu pot ser un guany si el propietari realitza el benefici, és a dir, el propietari ven l'actiu i obté el guany. L'apreciació del mercat toca el concepte d'actiu, que representa tot el que una persona o una organització utilitza per operar, guanyar diners i assolir objectius de vida o comercials. En poques paraules, un actiu és el que té un individu o un negoci, a diferència d'un deute, que requereix reemborsaments futurs.
La Mecànica
L'apreciació del mercat passa per fluctuacions econòmiques, així com altres factors que afecten les condicions del mercat. Aquests funcionen la gamma de la legislació comercial i la brillantor tecnològica a escenaris competitius i fortuna meteorològica o geològica. Per exemple, les parcel·les específiques poden apreciar si els agrimensors de la terra descobreixen una trove de minerals de terres rares per sota de la superfície, o si el Congrés aprova una legislació que designa les parcel·les com a econòmicament valuoses. De la mateixa manera, els productes tecnològics d'una empresa poden augmentar, en general, a través de l'estratègia d'augment de preus de l'organització, si els rivals no coincideixen amb el seu nivell d'innovació i ofereixen elements millors o similars.
Pertinença
Potser l'apreciació del mercat és l'element que impulsa els preus i permet que el motor econòmic funcioni amb eficàcia. L'augment dels valors dels actius genera un creixement que, al seu torn, afecta la riquesa de les persones i les empreses. Per exemple, és possible que les empreses no puguin augmentar els preus periòdicament després del període, per exemple, cada any, si els preus dels actius continuen somiant i els consumidors veuen la seva disminució patrimonial. Aquest escenari podria conduir a la deflació, un incubus important per als funcionaris públics perquè retarda l'economia. Una il·lustració perfecta de la rellevància econòmica de l'apreciació de l'actiu -o de la depreciació, en aquest sentit- és el sector immobiliari. La disminució dels valors de les cases disminueix progressivament el valor dels consumidors, el que resulta en menors impostos a la propietat i en disminucions d'activitat en altres indústries, com ara la construcció i la millora de la llar.
Orientació experta
Per avaluar correctament el valor dels actius, les empreses i els particulars arriben als assessors d'actius i als altres professionals molt versats en les minucioses avaluacions dels recursos. Inclouen especialistes en valoració i assessors.
