El territori és un actiu a llarg termini o fix que una empresa o particular té i té la intenció d'utilitzar en activitats operatives. La depreciació ajuda a una empresa a recuperar el cost dels actius fixos.
Depreciació definida
La depreciació d'un actiu a llarg termini significa difondre el seu cost en un nombre determinat d'anys. Si sou propietari d'un actiu fix, com ara la propietat, l'equip o la maquinària, els principis comptables us permeten depreciar l'actiu. El Servei d'Impostos Interns (IRS) també us permet deduir les despeses d'amortització de la vostra base imposable.
Depreciació de la terra
L'IRS i les normes de comptabilitat financera no permeten la depreciació de la terra. No obstant això, podeu anotar o reduir el valor de la terra si creieu que les condicions ambientals o reguladores han afectat negativament el valor de la propietat. Per exemple, si posseeix terres en una zona afectada per terratrèmols, pot realitzar una prova de deteriorament i anotar el valor de la terra.
Altres consideracions
Cal registrar pèrdues per deteriorament al compte de pèrdues i guanys, o P & L. Es classifica la terra com a actiu a llarg termini del balanç.
