En termes jurídics generals, no hi ha una distinció real entre una infracció del contracte i un valor predeterminat. Ambdós termes representen un fracàs per part d'una de les parts per complir les seves obligacions contractuals. Tanmateix, els contractes són sovint redactats proporcionant definicions específiques a paraules utilitzades en el contracte que poden diferir de l'ús habitual convencional. En aquests casos, "incompliment" i "incompliment" poden tenir significats diferents.
Definicions bàsiques del contracte
Un contracte és un contracte escrit en el qual dues parts intercanvien promeses i es veuen obligades legalment a realitzar aquestes promeses. L'incompliment del contracte és un fracàs d'una de les parts per complir una d'aquestes obligacions subratllades en l'acord sense una excusa legal. "Defecte" és un terme legal general que també significa incompliment d'un compromís legal. En la legislació contractual, l'ús més comú del terme "defecte" és quan es refereix a un prestatari que no paga els pagaments del seu préstec. Per tant, en termes legals generals, un incompliment del contracte i un valor predeterminat solen significar el mateix.
Les infraccions en general
L'incompliment del contracte pot ser causat per un acte únic, com ara no lliurar un producte o una sèrie d'accions, com ara no fer pagaments hipotecaris durant un període de temps. Per corregir una infracció, la part que no pot passar pot demandar en un tribunal civil per obligar a l'incompliment a complir la seva obligació, proporcionar una compensació monetària, retornar la propietat a la part no prèvia perduda pel contracte o rescindir el contracte.
Contractes d'interpretació
Els contractes sovint proporcionen definicions explícites per a termes que s'utilitzen de manera coherent dins del document per minimitzar la confusió i els malentesos en la realització de les obligacions contractuals. Per tant, és totalment possible que els termes "incompliment" i "predeterminat" puguin tenir significats diferents en el context d'un contracte. Per exemple, suposem que teniu un contracte d'arrendament que no només estableix quant de temps un inquilí pot utilitzar una propietat i la taxa de lloguer, sinó que també limita l'ús de la propietat amb fins comercials. El contracte d'arrendament pot definir un inquilí que no pagui la seva renda per defecte, però defineix-lo utilitzant la propietat per a fins residencials com a incompliment. Un inquilí pot estar per defecte, però no en violació del contracte, i viceversa. Revisi acuradament el contracte per veure si s'aplica una definició específica a aquests termes.
Defenses a incompliment
Les parts que incompleixin un contracte podrien evitar sancions al argumentar que el contracte era inherentment fallit i, per tant, no podia ser aplicable. Les raons per a la finalització d'un contracte inclouen que és inconcebible o contra l'interès públic; va ser un error mutu entre ambdues parts; o la part contrària es va veure obligada a signar el contracte per influència indeguda, frau o coacció. La part contrària també pot argumentar que el mateix contracte mai va ser vàlid perquè no tenia un intercanvi mutu de promeses o perquè la part incursió no tenia la capacitat mental d'acordar quan es va redactar el contracte.
Consideracions
Si està redactant o necessita interpretar un contracte, consulti amb un advocat amb llicència a la seva àrea per ajudar-lo. Aquest article no proporciona assessorament legal; només té finalitats educatives. L'ús d'aquest article no crea cap relació avortament-client.
