Fins i tot, les organitzacions sense ànim d'exclusió impositiva a vegades obtenen ingressos imposables. Si una organització sense ànim de lucre executa un "negoci no relacionat" per recaptar diners, un que no forma part de la missió principal, els ingressos de negocis no relacionats són impostos. L'IRS aplica una norma similar a les plusvàlues sobre la venda de béns immobles. El tractament fiscal dels guanys depèn de si la propietat era part de la missió sense ànim de lucre o no relacionada. La publicació de l'IRS 598 dóna els detalls.
Ingressos no relacionats
En general, no hi ha cap impost sobre els ingressos, inclosos els guanys de béns arrels, si l'activitat empresarial està relacionada amb l'objectiu de l'organització. Un museu d'art, per exemple, podria executar una pel·lícula que mostra documentals d'art com a part de la seva missió, però si és propietària d'un teatre amb taques de taquilla d'estiu, aquesta és una activitat no relacionada. Quan el museu va vendre el teatre, el tractament fiscal de les plusvàlues dependrà del que s'hagi utilitzat.
Tractament fiscal
Si la comunitat sense ànim de lucre utilitza la propietat immobiliària únicament per a la seva missió: una societat històrica que és propietària d'edificis històrics, diuen: no hi ha cap impost sobre els guanys quan es ven la propietat. Si la organització sense ànim de lucre utilitza la propietat per un negoci no relacionat, paga impostos, tal com es descriu en el Formulari 598. Utilitza el Formulari 990-T per a la seva declaració d'impostos. Una organització sense ànim de lucre que utilitza la propietat per a una barreja d'objectius relacionats i no relacionats ha de destinar guanys a la venda entre els dos. Qualsevol guany atribuït al propòsit comercial no relacionat és imposable. Hi ha moltes excepcions i casos especials, per tant, és possible que hagueu de consultar amb un professional d'impostos per determinar com s'apliquen les regles.
