Les empreses d'energia eòlica estan arrendant terres per a la generació d'energia eòlica a través dels Estats Units i Canadà. Si la vostra terra és o hauria de ser considerada per un parc eòlic, tingueu en compte que un parc eòlic aporta molt més que només turbines a la vostra terra. Requereix carreteres, línies elèctriques, caixes de transformadors i altres equips, tots els quals poden afectar els altres usos del sòl.
Avaluar el potencial eòlic de la teva terra. Si la vostra propietat es troba en una cresta, turons o en una zona coneguda per vents constants, la vostra propietat pot ser un bon candidat. Si també està a prop de les línies de transmissió elèctriques existents, pot ser un candidat excel·lent. Cerqueu mapes de la velocitat del vent de la vostra àrea a Internet. Si, però, està en l'enfocament d'un aeroport o base militar, no tens sort. Moltes vegades les empreses d'energia eòlica s'apropen directament a un propietari. Si un desenvolupador d'energia eòlica ho fa, no signi res abans de consultar un advocat qualificat especialitzat en dret de propietat.
A menys que siguis propietari d'una propietat molt gran, que significa diversos milers d'hectàrees, la teva propietat serà una de vàries en el desenvolupament eòlic. És crucial que es trobin amb els veïns i que determinin si el preu per hectàrea o per lloc de turbina que se li ofereix és just. No dubteu a negociar danys als vostres cultius o pastures i, amb el vostre advocat, estableix les regles que tractaran sobre com es compensa el dany superficial. També es pot compensar la línia d'utilitat subterrània a la dreta i la terra utilitzada per les estacions i instal·lacions de transformadors. Assegureu-vos que esteu compensant força aquests elements. Conegueu tot el que puguis sobre el desenvolupador del projecte. Esbrineu si tenen alguna altra energia eòlica al país i si tenen èxit. Els projectes d'energia eòlica poden fracassar. La mala elecció de localització, equipament o gestió podria deixar una enorme quantitat de torres a la vostra terra, abandonades per una empresa fallida.
Reconeixeu que un projecte d'energia eòlica pot durar dècades. Un cop fet aquest pas, la vostra propietat no serà adequada per a determinats tipus de desenvolupament futur. Determineu si esteu disposat a acceptar això i qualsevol reducció associada al valor per hectàrea de la superfície de la vostra propietat. En última instància, un projecte d'energia eòlica afegirà valor de revenja a la vostra propietat en general, ja que els pagaments d'arrendament són transferibles als nous propietaris en la majoria dels casos.
Avís
Siempre consulteu un advocat abans d'arrendar la vostra terra per generar energia eòlica.
