Una proposta GMP és una declaració d'un director contractista de Preu Mínim Garantit. S'afegeix com una "Esmena i Acord" després de discutir tots els detalls de la construcció amb el gerent de construcció, l'equip d'arquitectes / enginyers i l'empresa de contractació.
Identificació
La proposta GMP és un document comprovat, amb els costos explicats per a cada fase de construcció, materials i nòmina. També pot incloure una llista de paquets d'oferta que el director de construcció proposa publicar.
Consideracions
El GMP és vinculant per als administradors de la construcció, però si es produeix l'imprevist, hi ha una opció per presentar "Canviar les comandes". D'acord amb el contracte estàndard proposat pels Contractistes Generals Associats d'Amèrica (AGC), fins i tot si els documents del contracte no s'han completat abans que es creï la GMP, es requereix que el gerent de construcció anticipi l'evolució i inseriu-los en la proposta.
Expert Insight
La proposta GMP és essencial amb grans projectes, especialment en la contractació governamental, que es basa en licitació i requereix responsabilitat. L'Oficina de Comptabilitat dels Estats Units (GAO) va informar el març del 2009 que el Departament d'Energia (DOE) va obtenir un desemborsament de 14.000 milions de dòlars en 8 dels 10 contractes principals. El GAO afirma que aquests excedents són un "alt risc de frau, malbaratament, maltractaments i mala gestió".
