Els propietaris d'habitatges i les empreses esperen que els fusters portin les seves habilitats en la fusta per suportar el lloc de treball, ja sigui per a una remodelació o una nova construcció. Una vegada que s'ha acordat un preu entre el fuster i el client, és aconsellable obtenir els detalls per escrit. Una carta bàsica d'acord o contracte és la protecció per ambdues parts en cas de disputes o preocupacions en dates posteriors. També serveix de guia per conèixer les expectatives de les limitacions pressupostàries.
Esborreu una carta de conformitat per incloure tots els elements que s'hagin acordat mútuament. Feu una llista del treball esperat i dels costos previstos. Reviseu-lo personalment o per telèfon per assegurar-vos que hàgiu cobert tots els punts clau. Utilitzeu aquest esborrany per referir-vos a l'hora de compondre el contracte real.
Formaliza l'acord titulant-lo en "Contracte per a treballs de fusteria per contractar" i, a continuació, afegiu els noms de les parts implicades. Un exemple seria: Aquest acord és entre Maxine Jones, Carpenter i Bill Williams Jewelry Store, Bill Williams, propietari.
Escriu en un formulari de paràgraf o en una llista de bala els elements acordats, utilitzant els cognoms. Per exemple: Jones accepta prestar un servei de fusteria durant el període de temps especificat entre el 10 de juliol i l'1 d'agost de 2011. El treball que s'ha de fer inclou: - Enquadreu i instal·leu la nova porta d'entrada de nous. - Custom build two cases de pantalla de joies bubinga de 6 peus per 2 peus. - Refinate el cas de paret d'auró existent de 5 peus a l'esquerra de la porta d'entrada. - Afegiu 2 prestatges a l'armari d'àrea de compra de roure existent - Creeu un encenall i un encapsulat de cor violeta per a la caixa del tresor de visualització del propietari.
Afegiu els costos dividits en materials i mà d'obra. Podeu obtenir-ne molt específic i detallar el cost per cada tasca o com a línia de comanda total. Un exemple és: El cost dels materials per a les frondoses, les coles, els cargols i altres maquinari s'estima en $ 2,500.00 (+/- $ 300,00). L'estimació del cost laboral és a $ 55,00 per hora, per a 120 hores = $ 6,600 Descompte laboral per a nou client @ 15% = $ 990 Treball total estimat revisat = $ 5,610 Total estimat de treball = $ 8,110
Afegiu una breu secció sobre com es farà el pagament, com ara el cost dels materials totals es pagarà per endavant (pel que el fuster pot comprar tot el necessari per al treball). El treball es pagarà setmanalment, o el que sigui el que sigui, com ara el 25 per cent d'anticipació, després el saldo quan es completa el treball. Això és el que determinareu específicament durant la planificació i les discussions que condueixen a l'acord de treball.
Afegiu qualsevol exempció de responsabilitat (per exemple, el propietari no es fa responsable de les lesions) i declara qui és responsable de rebre els permisos necessaris perquè es faci el treball.
Finalitzeu la carta del contracte indicant quelcom sobre com es comprèn mútuament aquestes són estimacions, però el fuster es compromet a utilitzar la integritat i treballar dins de l'acord i consultarà amb el propietari si sorgeixen qualsevol problema (com podridura en una estructura preexistente), i el propietari es compromet a pagar en forma oportuna.
Afegiu qualsevol tipus de detalls, com ara si es pot fer la fusteria després de l'horari laboral habitual, o qualsevol cosa relacionada amb tenir fills al voltant, la disponibilitat d'electricitat, els riscos o qualsevol altra cosa que consideri necessari incloure en el contracte.
Afegiu una secció sobre la cancel·lació anticipada: això podria deure a qualsevol motiu (com ara desastres naturals, manca de compliment, xoc entre les parts implicades o recursos que acaben), però protegirà a tothom per haver-lo definit per escrit. Per exemple, si, per qualsevol motiu, el treball es rescindeix abans de finalitzar la feina, el propietari accepta pagar a la data límit més un 25 per cent addicional; el fuster es compromet a retornar els articles no utilitzats per a la devolució del propietari, etc. Només indiqueu què és el millor interès d'ambdues parts.
Escriviu l'acord complet i el corrector ortogràfic i, a continuació, comproveu els imports i les dates del dòlar. Afegiu una línia indicant que qualsevol revisió o modificació de l'acord es concertarà mútuament i es redactarà un nou contracte.
Deixeu dues línies de signatura al final per a que totes dues parts signin i citen.
Consells
-
Es poden fer acords simples per a la majoria dels treballs de fusteria, però una vegada que teniu una plantilla, podeu utilitzar-la per als posteriors i omplir els espais en blanc. Alguns treballen per a grans empreses poden implicar múltiples fusters i el contracte es farà molt més formalitzat, en aquests casos és convenient tenir un advocat per superar el contracte. De fet, és aconsellable que ambdues parts participin en la verificació de qualsevol document legal amb els advocats si tenen un. Si vostè és un dels fusters que fan una oferta en un projecte, alguns dels mateixos elements que es trobaven en l'oferta / oferta es poden utilitzar en el contracte d'acord quan es desenvolupa la feina. Això només estalvia un temps.
