Quan un desenvolupador vol construir una nova subdivisió o un contractista es proposa construir la nova biblioteca pública de la ciutat, la ciutat implicada en cada projecte pot demanar al constructor que posi un vincle de rendiment en efectiu. Un bo de rendiment en efectiu estableix una quantitat predeterminada de diners en el control de la ciutat per utilitzar-la en cas que el treball promès no es completi satisfactòriament.
El que fan
Un vincle de rendiment en efectiu proporciona fons per a recursos en el cas que el treball contractat no es completi en la forma en què es va contractar per completar-se. Això pot significar que el treball no es realitza dins del marc de temps especificat; el treball no s'ha realitzat d'acord amb les especificacions acordades o el treball es fa, però hi ha problemes i el contractista no repara el problema.
Cost de la fiança de rendiment en efectiu
Els costos d'un vincle de rendiment en efectiu varien segons cada projecte. L'entitat que requereix el vincle, moltes vegades una agència governamental, determina quina franquícia en efectiu necessitarà perquè diversos contractistes puguin optar pel projecte. Aquells que fan una oferta són conscients per endavant que un bons de rendiment en efectiu per una quantitat predeterminada de diners s'ha d'incloure en el procés de licitació. Els bons de rendiment en efectiu són sovint pel que costaria construir tot el projecte des de zero per garantir que qualsevol problema, gran o petit, es pugui cobrir si fos necessari.
Com funcionen
Una vegada que el contractista guanya l'oferta i finalitza el projecte, normalment hi ha un passeig realitzat pel representant del contractista i un representant de l'entitat que compra el treball. S'ha completat una llista de fragments, en què es mostra tots els aspectes del projecte. L'equip d'inspecció desactiva cada element de la llista de sacs, ja que es considera que completa la satisfacció del contracte. La llista de cops es repeteix normalment una vegada que s'ha completat el projecte. Si algun element de la llista de cops no s'ha acabat, per exemple, els angles de grau de la terra que envolta l'edifici no són correctes, es preveu que el contractista corregiu el problema en un termini raonable. Si ho fa, o si no hi ha correccions necessàries, es llença el bo de rendiment en efectiu.
Ús del bo de rendiment en efectiu
Els fons del vincle de rendiment en efectiu només s'utilitzen si el treball no està complet com contractat i el contractista no repara el problema en un termini raonable. Un exemple d'això seria el contractista que no completés el projecte en el termini que es va acordar en l'oferta guanyadora. L'entitat compradora té dret a estendre el temps o començar a acomiadar al contractista una quantitat predeterminada de diners cada dia que el projecte passa per sobre de la línia de temps. Els diners dels càrrecs provenen del vincle de rendiment en efectiu. Normalment, hi ha un marc de temps en què el bo de rendiment d'efectiu s'ha d'utilitzar o alliberar.
