Estimar és una de les habilitats més importants que pot tenir un pintor de cases. Oferiu un projecte massa alt i probablement perdreu el contracte. L'oferta és massa baixa i no podeu guanyar diners. Els diferents pintors utilitzen diferents mètodes d'estimació, incloent-hi les tarifes horàries. Les imatges quadrades segueixen sent els mitjans més populars d'estimar, però aprendre a calcular el preu per peu quadrat pot ser un repte.
Articles que necessiteu
-
Guia de preus per escrit
-
Calculadora
-
Paper de ferralla
-
Fulls d'oferta
-
Llapis
-
Cinta mètrica
Prepareu un tros de paperera. Feu seccions o columnes separades per parets, sòls, sostres, retallades, portes i qualsevol àrea especial, com ara cobertes o tanques. Si el projecte s'estén a diverses habitacions, deixeu-vos amb molta espai a cada columna.
Mida cada habitació per a la pintura interior o una secció de l'exterior per separat. Dins de cada àrea, mida cada tipus de pintura (parets, sostres, etc.) per separat. Per estalviar temps, mida la longitud de cada paret i afegiu-hi les longituds. A continuació, multipliqueu el total per l'alçada. El resultat és el metratge quadrat de les parets d'aquesta sala. Sostres, pisos, cobertes i tanques també es mesura per peu quadrat. Multipliqueu l'amplada per l'alçada.
Les peces de retallada com els sòcols, les rosques de la porta i l'emmotllament de la corona es mesuren en els peus lineals. Mida la longitud de cada peça separada i afegiu els resultats junts. No es multipliqui per l'amplada de la peça. Les portes normalment tenen un preu com a unitat individual, es duplica si es pintarà ambdós costats de la porta.
Afegiu els resultats per a cada tipus de pintura (parets, sostres, etc.) junts per a tot el projecte. No afegiu diferents tipus de pintura junts, ja que cada tipus té un preu generalment separat. Ara hauríeu de tenir el metratge total de les parets, els sostres, els pisos i les cobertes, el metratge lineal total del retallat i el nombre total de portes.
Consulteu una guia de preu per escrit per determinar el preu mitjà per peu quadrat o peu lineal de la vostra zona. Els preus varien dràsticament entre regions, així que busqueu una guia dissenyada per al vostre estat. Les guies de preus estan disponibles en línia. Escrigui el preu mitjà de cada tipus de pintura i multipliqueu el preu per les mesures que hàgiu pres. Afegiu els totals junts per obtenir una estimació aproximada del cost total de la feina.
Tingueu en compte la dificultat del treball proposat. Si la feina és estàndard, un marge del 20 per cent és comú per tenir en compte circumstàncies imprevistes. Considereu marcar llocs de treball especialment difícils en un 10 o més per cent. De la mateixa manera, si el treball és particularment fàcil o divertit, considereu reduir el preu un poc.
Consells
-
Repetiu el preu de cada tipus de pintura en funció dels vostres ajustos. Multipliqui el preu mitjà per a cada tipus de pintura amb la mesura que hàgiu pres, i després afegiu o resta l'ajust. El resultat és el preu final per peu quadrat o peu lineal per a cada tipus de treball. Escriure la mesura total, el preu per peu quadrat o lineal i el total per a cada tipus de pintura al full d'ofertes. Afegiu els totals junts per obtenir un preu final per a tot el treball.
