Un permís o certificat d'ocupació és un permís emès per un municipi que estableix que una estructura o habitatge és habitable. Gestiona l'ús i la capacitat de l'estructura de l'edifici, sigui residencial o comercial. Pittsburgh requereix que els propietaris de totes les estructures obtinguin aquest permís abans de permetre que la gent l'ocupi. Si planeja contractar la propietat, també haurà de disposar d'un permís de lloguer d'habitatge, que també està autoritzat per l'Oficina d'Inspecció de l'Edifici.
No existeix
La majoria dels edificis tenen algun tipus de permís d'ocupació i només requereixen canvis realitzats al permís existent, però si l'edifici o la llar no tenen un certificat existent, heu de sol·licitar-lo personalment a l'Oficina d'Inspecció de l'Edifici. Abans de sol·licitar un certificat d'ocupació, haureu d'inspeccionar l'estructura de l'edifici professionalment per assegurar-vos que compleixi totes les normes sobre codi de construcció. Realitzeu la prova d'inspecció i compliment amb vostè a l'Oficina d'Inspecció de l'Edifici, ja que ho requerirà. Si un inspector considera que es compleixen tots els requisits de seguretat de vida, podeu obtenir un certificat d'ocupació en un termini de 10 dies a partir de la vostra sol·licitud. Però si l'estructura de l'edifici no compleix les normes del codi d'edificació, haureu de fer les reparacions necessàries i tornar-les a obtenir per obtenir el permís d'ocupació.
Existent
Quan alquileu una propietat amb un certificat d'ocupació existent, heu d'assegurar-vos que la propietat compleix tots els codis especificats per al certificat d'emissió abans de llogar-la. Si la propietat especifica un determinat ús, comoditats, mida o un cert nombre d'unitats, aquestes són les especificacions que la propietat ha de seguir tenint. No pot variar ni canviar d'això, tret que es requereixi un nou certificat.
Canvis
Si remodelareu, feu canvis o afegiu a la propietat, encara que es tracti de petits canvis com ara esgrima addicional, addicions de garatge, cobertes, piscines o extensions, que requereixen un nou certificat d'ocupació. Qualsevol canvi en l'ús o l'estructura de l'edifici també requereix un nou certificat d'ocupació. Però per ser aprovat per a la nova configuració o ús de la propietat, també cal una nova inspecció.
Permís de lloguer d'habitatge
Com a propietari de Pittsburgh, a més del certificat d'ocupació, també ha d'obtenir un permís de lloguer d'habitatge abans de poder llogar o arrendar qualsevol propietat. Quan sol·liciteu aquest permís, heu d'incloure la informació de l'adreça de propietat, així com el número de lot i bloc que es troba a les declaracions d'impostos de la vostra propietat. També heu d'indicar el tipus de lloguer que és i el nombre d'unitats de la propietat. En omplir l'aplicació, assegureu-vos de donar-li el nom, l'adreça i la informació de contacte de l'administrador de la propietat.
