La propietat individual és un negoci amb un sol propietari. Un propietari únic només pot tenir un propietari, inclòs el cònjuge del propietari o es converteixi en una associació. Segons el Servei d'Ingressos Interns, un cònjuge pot ser un empleat, no un soci, però el propietari ha de retindre l'impost sobre la renda dels salaris del cònjuge. L'únic propietari pot tenir altres empleats sempre que els altres empleats no tinguin cap participació en el negoci. Les empreses unipersonals són el tipus de negoci més comú, ja que són les més senzilles de configurar.
Avís
La debilitat més gran d'un propietari únic és que el propietari té responsabilitat personal total per cada despesa de negoci. El propietari pot haver de comprometre altres béns, com ara una casa o un cotxe, com a garantia per obtenir un préstec. Si un empleat o client està accidentat i decideix demandar al propietari, el propietari ha de pagar el judici complet si l'assegurança no la cobreix.
Consideracions
Un domiciliari únic té alguns punts febles en comparació amb un treball com a empleat. L'únic propietari és autònom i ha de pagar tant l'ocupador com la part de l'empleat de Medicare i la Seguretat Social en els ingressos de l'empresa. L'únic propietari també ha de cobrir despeses addicionals, com l'assegurança empresarial, que un empleat no hauria de pagar.
Permanència
Una debilitat de la propietat individual és que no és tan permanent com altres tipus d'empreses. D'acord amb la Divisió d'Empreses i Codi Comercial de Utah, un propietari únic finalitzarà automàticament si el propietari mor o no pot operar un negoci. Una associació encara pot funcionar perquè els altres socis poden executar l'empresa i una empresa té altres accionistes.
Beneficis
La força principal d'un propietari únic és que és fàcil de configurar. El propietari ha d'assegurar-se que cap altra empresa opera sota el mateix nom, però altres requisits no són tan exigents. Per a una societat de responsabilitat limitada o una associació, el propietari ha de signar acords amb els altres socis i decidir com dividir els ingressos de l'empresa.
Venda
Les propietats úniques també són fàcils de vendre o de transferir. Segons l'estat d'Utah, si el propietari ven una propietat única, la propietat individual anterior acaba i comença una nova propietat individual. Això és diferent de la venda d'empreses amb múltiples propietaris, on la pròpia empresa no dissolgui si els propietaris decideixen vendre el negoci.
