El cost anual equivalent és un terme comercial que descriu el cost anual d'una inversió o actiu en funció dels costos de la seva vida útil. Per exemple, podeu calcular l'EAC d'una inversió de tres anys per conèixer el cost de cada any. Això és útil quan es comparen els costos anuals de les inversions que cobreixen diferents períodes de temps.
Afegiu el percentatge d'amortització del préstec a 1. Per exemple, si el percentatge d'amortització del préstec és del 5%, 1 més 0,05 és igual a 1.05. A continuació, preneu aquest número al poder del nombre d'anys del préstec. En l'exemple, si el préstec és de 3 anys, és de 1.05 a la tercera potència, que equival a 1.157625.
Dividiu 1 pel nombre que acabem de trobar (1.157625) que equivaldria a 0.8638376. Ara resta el nombre que acabem de trobar (0.8638376) de 1 a 0.1361624. Finalment, divideixi aquest nombre (0.1361624) pel percentatge de préstec original (0,05) per obtenir el factor de devolució del préstec. En el nostre exemple, 0.1361624 dividit per 0.05 és igual a 2.723248, que és el factor de devolució del préstec.
Divideix el cost d'inversió pel factor d'amortització del préstec. En el nostre exemple, el cost d'inversió és de $ 100,000. Això significa que $ 100,000 dividit per 2.723248 és igual a $ 36,720.86.
Afegiu el cost del manteniment anual durant un any. En el nostre exemple, això és de $ 10,000. Això significa que 36.720,86 $ més $ 10,000 equivalen a $ 46,720.86. Aquest és el cost anual equivalent, o el cost que la inversió costarà al propietari anualment.
