La responsabilitat dels locals és el principi legal que els propietaris tenen algun nivell de responsabilitat per accidents i lesions en la seva propietat o locals. La responsabilitat de les instal·lacions locals afecta les empreses que són propietàries de propietats comercials i que són jurídicament responsables de la seguretat dels convidats a aquesta propietat. Les companyies d'assegurances ofereixen productes de responsabilitat que ajuden a cobrir riscos de responsabilitat civil.
Incidències potencials
Tant si opera un negoci fora de casa com en un negoci, les seves instal·lacions suposen un cert nivell de potencial per accidents o lesions. El nivell de perill que enfronten els clients d'una empresa varia en funció de la ubicació de la propietat i la naturalesa de l'empresa. Els lliscaments simples sobre gel són freqüents en climes freds, per la qual cosa les empreses solen tenir cura de rentar estacionaments, voreres de pala i eliminar gelats. FindLaw fa una nota de lesions als parcs d'atraccions com una altra possibilitat. Els propietaris han de considerar la seva propietat i el negoci en la planificació de la prevenció i la seguretat dels accidents.
Estat del visitant
Una de les consideracions clau que es fan servir per determinar la vostra responsabilitat quan es produeix un accident a les seves instal·lacions és l'estat de la víctima a l'entrada. En general, sou més responsable quan la persona és un convidat, com quan un negoci obre les portes als clients. Els llicenciats que vénen a la propietat per al seu propi propòsit al consentiment del propietari són la responsabilitat del propietari en alguns, però no tots els estats. Els responsables que entrin clarament a les seves instal·lacions sense cap invitació ni permís suposen la menor càrrega de responsabilitat del propietari de la propietat. FindLaw observa que més estats fan que els propietaris siguin responsables dels visitants legals, inclosos els convidats i els llicenciats, però no per als visitants il·legals.
Altres consideracions
Juntament amb el tipus de visitant, els tribunals consideren altres factors relacionats amb l'atenció raonable presa per l'amo per establir un entorn segur per als visitants legals quan s'escolten casos de responsabilitat local. Entre els problemes clau s'inclouen: si la propietat s'utilitzava com la va indicar el propietari quan es va produir l'incident, la "previsibilitat" de l'incident del propietari, i si el propietari va fer el suficient per arreglar una condició perillosa o per avisar als visitants sobre possibles perills. Quan s'espera que els nens tinguin potencials clients a la vostra propietat, la càrrega de protecció i l'advertència adequada augmenten.
Assegurança de responsabilitat comercial general
Al donar compte de la possibilitat de grans pèrdues financeres en cas de demanda, molts propietaris de negocis adquireixen una assegurança general de responsabilitat civil, que normalment cobreix una àmplia gamma d'àrees de responsabilitat, inclosa la responsabilitat dels locals. Com més risc posi la vostra propietat als clients, més alt serà el nivell d'assegurança necessari. En obtenir una política de responsabilitat exhaustiva amb el nivell adequat de protecció, transfereix alguns dels riscos financers de la responsabilitat local a l'asseguradora. Treballar amb un especialista en assegurances de negocis és una bona idea per obtenir la cobertura adequada.
