Els requisits d'assegurança per a la propietat varien segons la situació.Les altres parts implicades en la vostra propietat poden requerir una protecció especial com a part de la vostra pòlissa d'assegurança de propietat i poden demanar que se us demani com a "beneficiari de la pèrdua" o "assegurat addicional". Els termes són similars, però tenen significats molt diferents i proporcionen diferents nivells de protecció a totes les parts implicades.
Pèrdua del beneficiari
Les companyies d'assegurances paguen per primer cop les reclamacions al beneficiari de la pèrdua, abans que qualsevol pagament es faci a una altra persona, inclòs el propietari de la pòlissa. Normalment, una empresa hipotecària que manté un gravamen contra la propietat requereix que el propietari de la llar adquireixi una assegurança de propietat i el nomeni com a beneficiari de la pèrdua. Això permet a l'empresa hipotecària cobrar els pagaments per danys a la propietat per garantir que el seu interès estigui protegit.
Assegurat addicional
L'assegurat addicional en una pòlissa és una entitat que té la mateixa cobertura d'assegurança que el propietari de la pòlissa. Aquesta designació s'utilitza sovint amb cobertura d'assegurança de responsabilitat civil on una altra persona o empresa podria ser responsable de les operacions del propietari de la pòlissa. Per exemple, un franquiciador pot exigir que una empresa que operi una de les seves franquícies denomini el franquiciador com a assegurat addicional en la seva pòlissa d'assegurança de responsabilitat, en cas que el franquiciador sigui demandat per una acció del propietari de la franquícia.
Danys a la propietat
Si la casa d'un assegurat està danyada més enllà de la reparació, la companyia d'assegurances de l'habitatge emetrà un xec a la companyia hipotecària pels danys fins al saldo de la hipoteca, amb el propietari que rep la resta. Un prestador pot renunciar al pagament de la reclamació perquè el propietari realitzi reparacions a la propietat. Amb un dany reparable més extens, la companyia hipotecària pot desemborsar diners al propietari ja que les reparacions es fan perquè la propietat es mantingui en bones condicions.
Reclamacions de responsabilitat civil
Les reclamacions de responsabilitat simples solen ser senzilles, i les disposicions addicionals assegurades no poden aplicar-se amb reclamacions més petites. Si una persona es llisca i cau al vostre lloc de treball, la companyia d'assegurances de responsabilitat probablement pagarà la reclamació. Si la persona presenta una demanda per una gran quantitat, la cobertura de responsabilitat empresarial proporcionarà la defensa del litigi i la liquidació dels danys o el pagament del judici fins als límits de la pòlissa. Aquesta protecció s'aplicarà a tots els assegurats addicionals que figuren en la pòlissa.
