El Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà dels Estats Units (HUD) ven les execucions hipotecàries a la llar en un estat "as-is". Tot i que no farà reparacions importants, pot utilitzar serveis per fer-los més presents per a la venda. A continuació s'explica com iniciar una empresa per a la neteja de propietats HUD.
Articles que necessiteu
-
Permisos de negoci i llicències, per la vostra ciutat o estat
-
Espai i equip d'oficina
-
Subministraments i equips de neteja
Instruccions
Poseu-vos en contacte amb l'oficina HUD i / o els agents immobiliaris HUD sobre la necessitat dels vostres serveis. Podeu estalviar temps i diners si descobreix si teniu clients abans de començar el vostre negoci. És probable que l'oficina ja contracta el servei a una altra empresa, però podeu oferir-vos un servei de còpia de seguretat si és necessari.
Recórrer cases de HUD a la vostra zona. Feu una nota d'on es troben i quins tipus d'habitatges són. En fer-ho, us mostrarà que és profund i coneixedor de l'inventari quan arriba el moment d'oferir ofertes de neteja.
Configureu la vostra empresa. Necessiteu una llicència d'empresa o un permís que compleixi els requisits legals de la vostra àrea. És possible que vulgueu considerar l'adhesió, que proporciona assegurances addicionals que completarà el treball contractat. Les tasques addicionals inclouen la determinació dels preus i els contractes i formularis escrits.
Feu una presentació als representants locals de l'HUD. Podeu trobar la vostra oficina local de HUD en trobar l'estat i, a continuació, fer clic a "Contacte a l'oficina local" a http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/states. A continuació, feu una cita per presentar el vostre negoci i serveis.
Poseu-vos en contacte amb els agents immobiliaris aprovats per HUD. A més de contactar amb les oficines locals, podeu parlar directament amb els agents que utilitza HUD per ajudar a vendre les seves llars. Aquests agents poden ajudar-vos amb introduccions i comprendre els problemes de venda d'habitatges que no són correctes.
Consells
-
Penseu en la possibilitat d'ampliar el vostre negoci a les cases hipoteques que no es troben al programa HUD. Contacteu amb les companyies bancàries i hipotecàries per fer-los saber que podeu augmentar el valor i la velocitat de la venda netejant la casa. Expandeixi la seva empresa aconseguint agents immobiliaris per oferir serveis de neteja als seus clients i clients abans de passar a la seva nova llar.
Avís
No us oblideu d'obtenir una assegurança per al vostre negoci. Entraràs a cases governamentals i, encara que sigui probable que estiguin en estat de malestar, vol protegir-se i el personal de neteja en cas que algú es faci mal.
