Com encendre un gestor de propietats. És propietari amo del vostre personal directiu? Hi ha una àmplia varietat de motius per convocar un empleat de gestió de propietats a la catifa, incloent-hi la tardança, el comportament impropi o possibles malversacions. Però quan arribi al final de la seva corda, i voleu enviar el segon a l'embalatge del comandament, hi ha algunes coses a les quals pensar per assegurar-se que el tret es maneja de la millor manera possible.
No tingueu pressa: abans de trencar la notícia, voldreu assegurar-vos que teniu un pla B. Hi ha algú més preparat per augmentar-se, o podreu gestionar-vos la propietat? De lo contrario, el vostre xut pot empitjorar les coses. Intenta pensar-ho abans d'anar a la catifa amb el vostre empleat.
Aconseguiu informació. Una altra cosa que voldreu fer abans de deixar caure la bomba és buscar aspectes legals i assegurar-vos que la vostra decisió compleixi completament no només amb les lleis laborals aplicables, sinó amb el contracte que hàgiu signat quan hagueu contractat la persona. Considereu qualsevol norma de discriminació o clàusules del contracte que impedeixin el tir arbitrari.
Detalli els motius de la vostra decisió. Voldreu tenir aquests a mà quan us trobeu amb el vostre gestor de sortida, i és possible que us vulgueu mirar abans de prendre la decisió final. Quins són els motius? Són problemes professionals o personals? Coneixeu la vostra ment abans d'anar vessant els fesols sobre un canvi de personal.
Truqueu a una reunió amb el vostre gestor fora de favor i negocieu una cosa amb la qual puguis viure. En lloc d'enviar-li un embalatge amb un cop del martell, intenteu solucionar possibles problemes, ser justos amb el vostre empleat i protegir-vos. És possible que vulgueu designar un temps de transició o altres elements que impedeixin un "buit de lideratge" a les vostres propietats.
Intenta obtenir recursos per al principiant que es farà càrrec de les vostres propietats. És possible que no pugueu negociar un període de formació: si la relació entre vostè i el vostre gestor de propietats acaba en una mala sang, el vostre gestor de sortida no estarà al corrent i entrenarà a algú. Però assegureu-vos que les claus, els contractes d'arrendament i altres recursos estiguin disponibles us ajudaran al vostre nou administrador a fer-se càrrec de manera eficient.
