Moltes persones somien amb la propietat d'una casa o una vila en una comunitat de complexos on la sorra, el sol i l'aigua són els principals atractius. Pesar els avantatges i els inconvenients de posseir aquest tipus de béns arrels pren més que simplement saber la direcció dels vents alisis i com barrejar els còctels de rom nou. Posseir una propietat del complex, i oferir-lo com a lloguer de vacances quan no l'estigui utilitzant, presenta alguns reptes i desavantatges dels quals és possible que no sàpiga.
Descens econòmic
Durant els temps d'incertesa econòmica, un dels primers luxurios es renuncia a viatges. Això vol dir que els propietaris de propietats de complexos es troben entre els primers en donar-los un fort descens a causa de que hi ha més persones que trien vacances a casa per viatjar a locals exòtics durant una estada d'una setmana en un bell complex. Fins i tot aquells per als quals l'economia només afecta lleugerament la seva despesa discrecional, pot triar un complex de vacances basat en el millor valor. Les condicions econòmiques poden influir en les seves decisions financeres i la viabilitat de tenir propietats fora de casa, especialment quan no l'utilitzeu o no la pot contractar.
Accés estacional
Independentment de si la propietat del vostre complex està en una illa caribeña amb vistes a platges de sorra polsada o a Austràlia, a prop d'una de les regions biogràfiques de la Gran Barrera de Corall, la visita i el turisme són un negoci de temporada. Si la vostra casa de vacances ofereix una font d'ingressos quan no l'està utilitzant, l'estalvi i el flux de negoci poden ocasionar dificultats financeres durant els temps en què menys famílies i parelles busquen allotjaments i allotjaments. Fins i tot durant la temporada baixa, encara haureu de garantir que la propietat del complex sigui segura, mantinguda i ben cuidada, així com mantenir-se al dia amb els costos de propietat de la propietat, com ara els pagaments d'hipoteques, els serveis públics i els impostos.
Danys a la propietat
Molts turistes són respectuosos amb la propietat del complex i els seus voltants, però alguns turistes deixen les seves habitacions i xalets en desordres, els propietaris de propietats del complex debaten si és prudent desviar-los quan vulguin reservar una estada futura. Els turistes danyen la propietat o roben elements que són costosos de reemplaçar. L'assegurança cobreix molts incidents, però les reclamacions per danys a la propietat, sobretot quan es registren repetidament o si són grans sumes, poden augmentar les primes d'assegurança.
Innovació i renovació
La competència repercuteix constantment en els propietaris de propietats de l'establiment per augmentar la barra per anar un pas endavant. Si la seva propietat es troba en un complex turístic que no s'actualitza contínuament o que perd accés a amenitats de renom mundial, com ara balnearis fabulosos amb els tractaments de bellesa més nous i de vanguardia o clubs i restaurants locals amb cuiners i artistes de renom mundial, el valor pot disminuir. Continuar actualitzant la vostra propietat requereix una reinversió important, que pot disminuir el seu valor global.
Família i amics
Família i amics que volen estalviar diners en despeses de vacances poden demanar estades gratuïtes a la propietat del vostre complex. Depenent de la mida de la vostra família i la vostra casa de vacances, proporcionar estades gratuïtes afecta la vostra capacitat per obrir-lo per pagar els turistes. Un dels inconvenients de ser propietari d'un complex és el que li agrada que es converteixi amb la família i els amics.
Temps imprevisible
Les condicions meteorològiques imprevisibles o catastròfiques i els canvis climàtics sense precedents a causa de les tempestes i els efectes de l'escalfament global poden dificultar l'ús o el mercat de la propietat del complex als turistes. Les nevades mínimes posen els propietaris de les estacions d'esquí en desavantatge, de la mateixa manera que un estiu preciós i plujós afecta els centres turístics de la platja i, d'altra banda, locals de surfing ideals.
