Quan una propietat HUD està llistada públicament per a la venda, se sol posar en el servei de publicació múltiple i en el lloc web de HUD a www.hud.gov. En aquest moment, qualsevol intermediari qualificat que es registri correctament amb HUD pot mostrar i vendre la propietat. Segons HUD, és fàcil qualificar per convertir-se en agent de vendes. Tota la informació, recursos i formularis necessaris estan disponibles en línia. Quan un corredor està registrat i certificat amb HUD, ell o ella pot escriure contractes sobre qualsevol propietat HUD que es trobi en venda.
Poseu-vos en contacte amb el contractista de gestió i màrqueting de HUD per a la vostra regió. Al lloc web de HUD, desplaceu-vos cap avall per la llista de contractistes de M & M i trobeu-ne el responsable del vostre estat. Truqueu-los o feu clic al vostre lloc web.
Sol·liciteu un número NAID utilitzant el lloc web del contractista de M & M. Creeu una aplicació de compte nova i proporcioneu el vostre estat de llicència, identificació federal o número de la Seguretat Social i introduïu una contrasenya. Completeu l'aplicació, reviseu la informació per obtenir-ne la precisió i envieu-la.
Completeu la "Sol.licitud de corredor de formulari 1111 de SAMS" i la "Certificació de corredors de vendes Formulari 1111A de SAMS" mitjançant els enllaços del lloc web proporcionats pel vostre contractista de M & M. Imprimiu els formularis i adjunteu els documents addicionals sol·licitats a la segona pàgina de cada formulari. Empleneu i imprimiu un "Sol.licitud W-9 del IRS per al número d'identificació i la certificació del contribuent" si encara no teniu un número d'identificació fiscal. Envieu els formularis mitjançant un correu per a la nit a l'oficina del vostre contractista de M & M.
Espereu que la vostra certificació s'emeti abans d'intentar mostrar o escriure un contracte en una casa HUD. El vostre contractista de M & M verificarà l'estat de la vostra llicència en el vostre estat. Quan estigui certificat i registrat a HUD, pot començar a mostrar, publicar i fer ofertes a les cases HUD. Rebreu una comissió de fins al 5% del preu de venda contractat per a qualsevol habitatge HUD que veneu.
Avís
Al juny de 2010, HUD va anunciar un nou sistema de cotització i manteniment del seu inventari de llars. Els contractistes de gestió i màrqueting es retiraran lentament i seran reemplaçats pels administradors d'actius i els administradors del servei de camp. S'espera que la certificació dels corredors no es vegi afectada, sinó que es posi en contacte amb la vostra M & M actualment registrada i consulteu hud.gov per obtenir actualitzacions de l'estat del programa.
