Començar un negoci de temps compartit és semblant a iniciar un negoci immobiliari. Estàs treballant amb edificis, propietats i ubicació. Una part de temps és quan hi ha persones que participen en una propietat, com ara una casa de vacances, i comparteixen els drets per passar-hi temps. Conèixer les lleis immobiliàries del país en què està considerant iniciar el negoci és important a mesura que avança amb la investigació, les aplicacions, la contractació i la publicitat. Les lleis són diferents amb la venda de còpies de temps en què no teniu un període de temps indefinit per vendre i normalment hi ha períodes programats que el client pot utilitzar un multipropietari. Hi ha molts tipus diferents d'accions horàries, que poden incloure càmpings, vehicles recreatius i comunitats.
Obteniu com a mínim un coneixement bàsic de les lleis immobiliàries al país on vulgueu iniciar la vostra empresa de temps compartit o que utilitzi a algú amb aquesta experiència.
Recerca de propietats de temps compartit disponibles per a la compra. Aneu a fons i feu una visita física al lloc i inspeccioneu tots els detalls, la propietat, la terra i la condició de l'edifici.
Escriu un pla de negoci que identifiqui el nom de l'empresa, el personal, la ubicació de la seva oficina i l'equip necessari. Per exemple, és possible que vulgueu iniciar un negoci de temps compartit que tracti amb vehicles recreatius. Sigui específic amb tots els aspectes, des dels costos inicials estimats, màrqueting i publicitat, fins a un pla financer d'una, tres, cinc i deu anys. A més, tingueu en compte les projeccions financeres, els préstecs necessaris i la durada del temps per pagar els préstecs comercials per al temps compartit. Inclou la ubicació de la propietat de multipropietat. Tenir els objectius clarament identificats l'ajudarà a aconseguir un préstec empresarial.
Sol·liciteu un préstec empresarial amb una institució financera. És una bona idea obtenir com a mínim tres pressupostos sobre quant costarà un préstec empresarial, incloses totes les tarifes i si l'assegurança (propietat i contingut) s'ofereix a través de la institució financera. Si està intentant iniciar un negoci de temps compartit i no està ben establert amb la vostra institució financera, pot ser que sigui més difícil aconseguir el préstec empresarial. Un bon pla de negocis us ajudarà a obtenir un préstec empresarial.
Programeu qualsevol obra de construcció, reparació o renovació; i una vegada que aquesta porció s'ha completat, un inspector ha vingut a verificar que el seu temps compartit està supeditat al codi i ja està preparat per fer negocis. Sol·liciteu totes les llicències comercials, permisos i certificacions necessàries per al tipus de negoci de temps compartit que trieu operar.
Contracteu personal administratiu i de vendes coneixedors en vendes de temps compartits i immobiliaris. Per descomptat, aquest no és un requisit previ, però és beneficiós per a un començament exitós.
Comença a generar clients potencials que estiguin interessats en temps compartits, difonguin la paraula del que ofereix la teva empresa.
Consells
-
Espereu treballar amb força per crear un negoci reeixit de temps compartit.
