Un acord de cessió i seguretat és un contracte que tracta de la transferència legal de drets de propietat. Tant l'assignació com el contracte de seguretat són components individuals de la legislació contractual. Tot i que una assignació i un acord de seguretat es poden superposar, en general, hauríeu de considerar tots dos conceptes legals separats d'acords legals.
Acord de seguretat
Un acord de seguretat és part de la llei contractual que cobreix les transaccions financeres. Aquestes transaccions, també conegudes com a transaccions garantides, impliquen un proveïdor garantint una garantia a un beneficiari. L'acord de seguretat en la legislació contractual no cobreix els terrenys o béns immobles reals. Per contra, un contracte de seguretat normalment cobreix un vehicle, estoc, bestiar o alguna altra forma de propietat personal. En un acord de seguretat, si el concessionari ja posseeix la garantia, el concedent pot assegurar la transacció verbalment. Tanmateix, un acord de seguretat escrit sempre és preferible a un acord verbal de seguretat en cas de desacord entre parts.
Assignació
L'assignació forma part del dret comú que es refereix a la transferència de drets d'una persona o una part a una altra. El contracte d'assignació sol aparèixer en els processos immobiliaris, però també pot existir en altres contextos. Tanmateix, una cessió és només la transferència contractual de beneficis que s'han acumulat o acumularà. Amb una cessió, les obligacions no es transfereixen al costat dels beneficis. Les obligacions sempre romandran amb el cedent. Igual que amb un acord de seguretat, una cessió verbal mentre és jurídicament vinculant, no ofereix cap de les parts amb les proteccions legals d'un contracte d'assignació per escrit.
El que cobreixen els acords
Tots dos tipus d'acords, o un acord, que inclou tant una cessió com un acord de seguretat, poden aplicar-se a una sèrie de drets de propietat. Per exemple, aquests acords podrien cobrir la transferència dels drets a les inversions immobiliàries o la promesa d'utilitzar les accions com a garantia. També és possible que aquests acords tractin tipus de béns menys tangibles. Per exemple, aquests acords podrien aplicar-se als drets creatius, com ara obres escrites o una producció cinematogràfica. En el cas dels drets creatius, els beneficis solen incloure els ingressos futurs obtinguts per la venda o distribució d'aquests treballs.
Redacció d'un acord
Tot i que les parts implicades poden acordar verbalment cada tipus de contracte, sempre es preferirà un contracte escrit. Podeu contractar un advocat per redactar un contracte d'assignació i seguretat legal per a vostè. Tanmateix, també hi ha serveis més econòmics que podeu utilitzar per ajudar-vos a redactar els vostres propis contractes. Per exemple, podeu comprar programari que utilitza una plantilla per generar acords de cessió i seguretat, o podeu comprar un llibre o formularis de contractes genèrics a la vostra llibreria local. A menys que tingui coneixements legals específics sobre assignacions i acords de seguretat, però, sempre ha de consultar amb un advocat abans d'utilitzar qualsevol formulari contractual generat. Els acords de cessió i seguretat són àrees complexes del dret contractual.
