El comerç minorista pot ser desalentador, amb importants despeses d'efectiu, temps i esforç necessaris per obrir fins i tot un petit espai de venda. Els lloguers dels centres comercials i els carrers d'alta circulació són elevats, i no inclouen despeses generals, com ara serveis públics, costos d'empleats i inventaris. Els individus i les petites empreses que busquen créixer la seva exposició pública tenen una alternativa menys costosa en els quioscos del centre comercial.
La ubicació de la vostra operació
Igual que amb les botigues, la ubicació és important per a l'èxit d'un quiosc de centre comercial. El trànsit a peu alt també és essencial, ja que és proximitat a les comoditats que atrauran els clients a les pantalles del vostre producte. Un estilista a les rodalies, per exemple, pot atraure persones que busquen articles de tocador o accessoris de baix cost per al seu cabell o roba. Una botiga de joguines o parc infantil propera portarà els pares a buscar regals o artesans per a nadons. La gestió potser vulgui desanimar qualsevol competència directa amb els inquilins que ocupen el seu costós espai comercial.
Detalls d'arrendament i restriccions
Quan us poseu en contacte amb la direcció, feu preguntes sobre els costos, les regulacions i l'arrendament mensual. El centre comercial requereix "diners clau" o una tarifa que cobreix la construcció o la senyalització del vostre quiosc? El lloguer varia de mes a mes: pujar al voltant del Nadal o caure a la mort d'estiu? El centre comercial cobrarà un percentatge addicional de les seves vendes mensuals o obtindrà el major volum de vendes i la quantitat de lloguer fixada? Estudiar qualsevol material que el centre comercial faciliti sobre els seus drets i obligacions com a llogater, incloent les hores que pot operar i qualsevol restricció en les seves pantalles i inventari.
Arrendaments per avançar i negociar
Manteniu-vos en contacte amb el centre comercial per conèixer l'espai disponible al quiosc. Consulta la velocitat de rotació: la rapidesa en què s'obren i tanquen els operadors de quioscos, i si el centre comercial afegeix punts addicionals quan s'acosta la temporada de vacances. Parleu amb els operadors del quiosc per obtenir la seva opinió sobre la gestió i el lloc. Sol·liciteu un contracte d'arrendament i estudieu-ne els detalls. En aquest moment, és prudent contractar un advocat ben versat en legalitats de comerç minorista, inclosos els arranjaments d'arrendament amb operadors del centre comercial.
Llicències i permisos
Assegureu-vos que teniu totes les llicències i permisos necessaris. Les regulacions varien segons la ciutat o el comtat on es troba el centre comercial. Hi pot haver restriccions sobre la mida del quiosc, l'ample mínim dels passadissos al voltant del quiosc i la distància entre quioscos. El codi de foc local pot requerir que el vostre quiosc tingui un extintor d'incendis i que els visitants tinguin accés clar a les sortides comercials en cas d'emergència. A més, és possible que necessiteu un permís d'empresa local que permeti vendre els seus productes al públic, així com llicències especials per a articles com ara productes alimentaris, de salut i de bellesa.
