Quan concedeixi el poder d'ofici, li dóna a una altra persona o organització el dret de prendre decisions legalment exigibles per a vostè. Les facultats que concediu són tan àmplies o limitades com vulgueu, però també estan limitades per les lleis de l'estat en què viu. Aquestes lleis poden limitar o no a la persona que dóna poder a la seva capacitat per dur a terme transaccions específiques, així que parleu amb un advocat del vostre estat per obtenir assessorament legal sobre les normes de la vostra àrea.
Hot Powers
La persona o organització a la qual dóna poder és conegut com el vostre agent o el vostre advocat de fet. Vostè té dret a concedir a l'agent qualsevol habilitat legal que posseeixi, però en alguns estats cal tenir en compte algunes competències. Per exemple, l'estat de Colorado requereix que els poders públics tinguin la intenció de permetre a l'agent el dret de regalar regals en nom del director, expressament, d'acord amb el document d'advocats. Aquests poders específicament enumerats sovint es denominen "poders calents", i es diferencien entre estats.
Estat real
Qualsevol agent que transfereixi interessos immobiliaris en nom d'un director generalment ha de registrar el seu poder d'advocacia amb l'agència governamental corresponent. Per exemple, si el vostre advocat en realitat vol transferir interessos en béns immobles en nom vostre a l'estat d'Ohio, l'agent primer ha de presentar el poder de l'advocat amb el registre del comtat al comtat on està registrada la propietat. Això ha de passar abans de qualsevol enregistrament o transferència d'escriptura.
Fiduciari
Un advocat-en realitat és un fiduciari, una persona que té una obligació legal elevada al principal imposada per la llei. Un fiduciari està obligat legalment per assegurar-se que els interessos del principal siguin atesos. Això significa, per exemple, que un advocat no pot endeutar la seva propietat a menys que estigui en els millors interessos del principal. Un fiduciari no pot obtenir beneficis personals de les seves transaccions en nom del director, tret que ho permeti específicament, i no es pot donar la mateixa propietat per satisfer els seus desitjos.
Terminació
Les facultats d'un advocat-fet acaben tan aviat com el principal mor o quan les potències es cancel·lin. Un poder d'advocació no durador finalitza tan aviat com el principal perd la capacitat de prendre decisions, mentre que un poder de durada durador segueix fins i tot si això succeeix. A més, els poders d'un agent poden continuar fins i tot després de la mort del director. Mentre l'agent no sàpiga que el director ha mort, pot continuar actuant en nom del director.
