Estàs segur dels teus números. Teniu la vostra línia horària avall. Fins i tot heu creat una proposta d'assassí amb un gran preu i representacions en color de la nova cuina. El vostre client creu que sou el més important des del pa de blat i vol que us poseu immediatament. Ara ve la part difícil, per a la majoria de la gent: escriviu el contracte de remodelació de la cuina. No obstant això, no ha de ser difícil.
El primer pas és identificar les parts involucrades, les adreces i la relació entre ells, com John Q. Public, contractista, i Raymond i Bessie James, propietaris d'habitatges. Aquesta part ha de dir que ambdues parts signifiquen un contracte i que el contractista accepta realitzar el treball que figura en l'Ordre A d'aquest contracte per a la suma acordada de diners. Incloeu l'import i també la data de signatura del contracte.
La segona part defineix el calendari de pagaments i les responsabilitats del propietari. Incloeu coses com obrir i tancar el lloc de treball diàriament, tret que el contractista tingui un mitjà d'entrada controlat i hores de treball. Aquesta part també conté exclusions o treballs que no s'han de realitzar. També inclou un paràgraf aquí que tracta sobre les comandes de canvi i com es classifiquen i processen. Un altre element important a incloure és qui té poder de decisió. Si qualsevol dels propietaris pot tancar la sessió, digueu-lo aquí. Si es necessita un propietari d'habitatge específic, indiqueu el nom. De la mateixa manera, si ambdós són necessaris per prendre decisions, incloeu-lo aquí.
La tercera part descriu el projecte en general i les referències de la llista A i B. L'horari A és l'abast detallat del treball i la taula B mostra els dibuixos aprovats.
La quarta part vincula qualsevol fi solt i ha d'incloure una clàusula que indica que si alguna part de l'acord es considera il·legal, que tota la resta del contracte encara serà aplicable. Inclou un paràgraf sobre la suspensió del treball per incomplir el calendari de pagaments o un altre valor per part del propietari. Inclou una altra secció que detalla les resolucions de controvèrsies i les taxes de l'advocat degudes al contractista en cas d'incompliment del contracte per part del propietari.
Inclou una pàgina de signatura i totes les parts implicades signen i citen. A més, totes les parts han de començar cada pàgina individual del contracte. Porteu dues còpies del contracte a la signatura i heu signat ambdues còpies. Deixeu una còpia amb els clients i mantingueu l'altra per als vostres registres.
Consells
-
Utilitzeu paper de qualitat per imprimir el contracte.
Col·loqueu-la en una carpeta amb el logotip de la vostra empresa.
Incloeu diverses targetes de visita amb el contracte.
Avís
Igual que amb qualsevol document legal, consulteu el vostre advocat abans de presentar-lo als clients. Les lleis varien d'un estat a un altre i de la jurisdicció a la jurisdicció. El que és legal o necessari en un lloc no pot estar en un altre.
