La declaració jurada del contractista és una declaració de pagament deguda, però també és un document legal necessari per a la presentació d'un gravamen contra la propietat si no se'ls paga. Atès que funciona com a dues coses, i perquè el contractista no pot cercar un reemborsament sense una, els estats necessiten certa informació a la declaració jurada. Això pot variar d'estat a estat, fent que la declaració jurada del contractista sigui un tema complex dins de la llei de construcció i contractes.
La declaració jurada
Els contractistes treballen sota contracte, el que significa que reben els pagaments en diferents etapes de la feina, i no poden rebre la major part del pagament fins que s'acabi la feina. A mesura que treballen, poden haver de pagar materials i treballs de subcontractació, i ho fan basant-se en el contracte que han realitzat per assegurar-se que se'ls pagarà. Una declaració jurada del contractista és una declaració de quant es deu i per quines raons.
Liens i Estatuts
Si el propietari de l'immoble no els paga, el contractista té dret a presentar un gravamen contra la propietat. Per fer-ho, la declaració jurada del contractista ha de complir la llei i els estatuts de l'Estat. L'incompliment pot significar que el contractista perd el dret d'emetre un gravamen. La declaració jurada ha de seguir un formulari conjunt i presentar la informació establerta, i el contractista ha de presentar-la al propietari de l'edifici en un període determinat de temps; no obstant això, cada estat té estatuts diferents.
Inclouen les Declades jurades
Hi ha algunes generalitats del que hauria d'incloure una declaració jurada. En general, el contractista o el seu agent, que han de tenir coneixement personal dels fets, han de signar i jurar a la declaració jurada, i han de tenir-lo notarialment. Ha de contenir una llista de les despeses del contractista, notes sobre quins ha pagat el contractista i quins són encara pendents, i per quins imports.
Contractes directes i indirectes
A més dels diferents procediments exigits per la llei estatal, també hi ha diferents procediments segons si el contractista tingués un contracte directe amb el constructor o el propietari, o si treballaven com subcontractista, treballador o proveïdor de material. Aquests subcontractistes també poden tenir dret a un gravamen contra la propietat, tot i que depèn del tipus de contracte, de l'import, i dels estatuts individuals de l'estat on treballen. Si el contractista és contractat per treballar en obres públiques, també poden emetre una declaració jurada com a demanda d'alliberament de fons retinguts.
