Perquè una persona rebi una comissió notarial i es converteixi en notari, ha de complir uns requisits que varien d'un estat a un altre. En general, ha de tenir almenys 18 anys d'edat, un resident de l'estat durant almenys 30 dies, presentar una sol·licitud al Tinent Governador, rebre dos avales de residents de l'estat que també tenen almenys 18 anys, pagar Per obtenir una prova notarial, aprovar un fideïcomissari de 5.000 dòlars i pagar diversos honoraris.
Què és un notari públic?
Els notaris són funcionaris públics que són encarregats per la tinença del governador estatal per veure la signatura d'importants documents legals i per administrar els juraments. El propòsit dels documents variarà en gran mesura, però probablement inclourà documents relacionats amb els béns immobles. Aquests documents són susceptibles de frau.
Formes permeses d'identificació del signant
Com que un notari públic està obligat a identificar positivament el signant (s) d'un document mitjançant una forma d'identificació emesa pel govern, la probabilitat de frau és baixa amb un document notarial. Les formes d'identificació acceptables inclouen una llicència de conduir, passaport o identificació militar. Alguns documents no són vinculants legalment, llevat que estiguin degudament registrats. Aquests inclouen declaracions jurades, fets i poders. Els fets de la garantia són documents comuns relacionats amb els béns immobles que requereixen el respatller d'un notari públic.
Persones autoritzades per notar documents relacionats amb els béns immobles
Una vegada que el tinent governador de l'estat emeti una comissió notarial a una persona, pot realitzar actes notarials en qualsevol part de l'estat per al qual es va emetre la comissió. El mandat de la comissió dura quatre anys. Com a part de l'acte notarial, el notari ha d'especificar l'estat i el comtat on es realitzava l'acte notarial (el notari públic ha de ser conscient del comtat en el qual estan realitzant un acte notarial per executar l'acte correctament). Si no es fa, el document no serà vinculant legalment. Alguns estats només permeten als advocats que notaran els documents relacionats amb els béns immobles. Si no esteu segur de si això s'aplica a vosaltres, poseu-vos en contacte amb l'oficina local del governador del Tinent per obtenir més informació.
Documents immobiliaris que poden requerir una notarietat
Els tipus de documents que requereixen una notarietat inclouen, entre d'altres, documents de tancament signats tant pels venedors com pels compradors i els fets de garantia. Les transaccions immobiliàries realitzades en diferents estats poden requerir diferents formes de notarietat.
Notaris i Assessorament Jurídic
Els notaris no advocats no estan qualificats per lliurar assessorament legal. Si un notari anuncia els seus serveis, l'anunci ha d'incloure la declaració següent: "No sóc un advocat amb llicència per exercir la llei a (estat) i no pot donar assessorament legal sobre immigració o altres assumptes legals o acceptar tarifes per assessorament legal". Si el notari anuncia els seus serveis en un idioma diferent de l'anglès, s'ha d'incloure la mateixa exempció de responsabilitat.
