Florida té una de les majors taxes d'execució hipotecària del país. L'estat té un procés d'execució hipotecària que és judicial: el prestador ha d'arxivar-se amb la cort per prendre possessió de la propietat. Aquest procediment pot durar entre quatre i sis mesos. Però hi ha maneres d'aturar l'execució hipotecària.
Poseu-vos en contacte amb el prestador. Una de les millors maneres d'aturar l'execució hipotecària a Florida és contactar amb el prestador i elaborar un pla de pagament. Els prestadors prefereixen establir un acord amb el propietari en lloc d'excloure a la propietat i perdre molts més diners del que haurien ajustat un pla de pagament.
Poseu-vos en contacte amb una empresa a la Florida que proporcionarà assessorament per aturar l'execució hipotecària. Eviteu els estafadors escollint empreses respectables. Per exemple, parlar amb un representant de HUD no garanteix cap scamming. HUD ha existit durant anys i ha ajudat a moltes persones a entrar a les cases, així com a ajudar-los a evitar l'execució hipotecària. Poseu-vos en contacte amb l'Ajuda Foreclousre de Florida (vincle inclòs) o detenció d'execució hipotecària (877-217-0786), que són altres dues empreses que poden ajudar.
Refinanceu la casa. Aquest procés podria trigar tan sols dues setmanes. Per la llei de la Florida, heu d'informar al vostre prestador i al tribunal que es presenta l'execució hipotecària.
Vendre la casa. Poseu-vos en contacte amb el vostre agent immobiliari per coordinar una venda curta que es pot fer amb menys d'un mes. L'agent immobiliari es posarà en contacte amb el prestador per coordinar un pagament que acceptaria. Depenent de la ubicació de la propietat a la Florida, dependrà de quant pugui vendre la propietat. Per exemple, si la propietat es troba al Comtat de Miami-Dade, és possible que hagi de vendre per molt menys del que originalment pagava per la propietat. Això es deu principalment al gran volum d'execucions hipotecàries a la zona. A continuació, la propietat es posarà a la venda per la quantitat més baixa per poder vendre ràpidament. Això evitarà que es produeixin més danys al crèdit del prestatari evitant una execució hipotecària.
Anar al tribunal i demanar un període de temps més llarg per pagar l'import degut. De vegades, el tribunal de Florida us permetrà un mes o dos mesos addicionals, sempre que pugueu donar motius i proves que tindreu l'import vençut en aquest moment. Per exemple, si vau perdre la feina que va causar la delinqüència però recentment va començar un nou lloc de treball, podeu mostrar quant es pagarà i quant d'un mes podreu pagar al prestador.
