Si t'agrada la idea de fer-ho en béns immobles, però no tens els recursos ni la paciència per comprar i vendre, pots pensar en començar un negoci de lloguer de vacances. Aquest tipus d'empresa proporciona un ingrés residual que es pot expandir a mesura que adquireix més propietats. Per configurar un negoci de vacances, però, necessiteu un pla acuradament dibuixat.
Decidiu quantes propietats voleu gestionar al començament del negoci de lloguer de vacances. En la majoria dels casos, el millor és començar modestament, mentre que et dóna la llibertat d'expandir a mesura que guanyes una reputació i una base de clients.
Adquireixi les propietats que llogui als clients, o inspeccioni i netejeu les que ja té. Abans de començar a anunciar, el millor és tenir propietats fresques, netes i reparades llistes per als inquilins tan aviat com obtingueu la vostra primera trucada. Recordeu instal·lar panys, cadenes de seguretat i cadenes de seguretat fortes, resistents a totes les portes.
Elaborar contractes de lloguer amb l'assistència d'un advocat. Cal que cadascun dels vostres clients signi aquest contracte d'arrendament abans de prendre possessió de la vostra propietat, així que assegureu-vos que disposa de totes les clàusules necessàries per protegir els vostres interessos.
Establir una oficina des d'on dirigir el vostre negoci de lloguer de vacances. Això pot ser tan senzill com un dormitori de recanvi a la vostra llar principal, o pot ser un espai arrendat en una zona comercial de la vostra ciutat. De qualsevol manera, ha d'estar equipat amb les eines necessàries per executar la vostra empresa: escriptoris, ordinadors, telèfons, zones de seients i una màquina de fax.
Decideix sobre la millor manera d'anunciar el vostre negoci de lloguer de vacances. Si les seves propietats es troben en un poble turístic o turístic, per exemple, és possible que vulgueu fer publicitat als restaurants locals o destinacions turístiques, o podeu col·locar fullets a les agències de viatges.
Configureu un lloc web per al vostre negoci de lloguer de vacances. Això permet que els clients potencials puguin trobar les seves propietats des de qualsevol lloc del món, i li donaran una plataforma de màrqueting des d'on podreu fer un nou negoci.
Determineu les polítiques en què executarà la vostra empresa. Per exemple, necessitaràs una durada mínima de lloguer, com tres dies o una setmana? Et permet fumar a les teves propietats? S'admeten mascotes i, si és així, necessitaràs un dipòsit addicional?
Consells
-
Ajusteu el vostre negoci de lloguer de vacances mentre feu polítiques noves i afegiu el vostre contracte a mesura que aprèn. Utilitzeu els serveis locals de la publicitat, com ara la distància a la platja de la propietat o la proximitat de restaurants fantàstics.
