En un mercat immobiliari competitiu, necessiteu tots els avantatges possibles per vendre la vostra llar ràpidament. Això és especialment cert si ja heu mudat i deixat enrere una casa vacant. Segons un estudi de Brokerage Residencial de Coldwell Banker, la seva casa pot vendre el doble de velocitat si l'escenifica. Un interior buit sembla estèril a les fotografies i apareix més petit del que realment és quan no hi ha mobles per mostrar l'escala de les habitacions. No és necessari contractar un escuder professional, gastar una fortuna o fins i tot subministrar totalment la seva llar. Algunes peces barates poden escalfar l'espai perquè els compradors puguin imaginar-se instal·lant-se.
Articles que necessiteu
-
Mobles lleugers
-
Roba de casa
-
Plantes artificials
-
Caixes de cartró
-
Roba de llit de color sòlid
-
Configuració de la taula
Feu balanç d'articles gratuïts per a la posada en escena: els que ja teniu (o els vostres amics) poden fer-ho sense temporalment. Però tingueu cura amb l'ús de fosos-no voleu que la vostra casa es vegi en mal estat. Configureu una taula i cadires plegables a la zona de menjador, amb un mantell lluminós i cobertes de butaca. Moure's en un adornat amb un afganès acollidor, empatat amb una petita taula, per a la il·lusió d'una sala d'estar completa.
Utilitzeu botigues en dòlars, botigues de segona mà, vendes de botigues i llocs web com Craigslist.com per trobar accessoris de baix cost. Els placemats i els tovallons cruixents, el verd artificial i alguns llibres brillants de cuina fan una gran diferència en la sensació d'una llar, augmentant les possibilitats de vendre més ràpidament.
Pinteu les parets per crear un interior net i una olor a casa nova. Amb la casa desocupada, la feina passarà ràpidament i només requereix una despesa mínima. Botigues de pintura i botigues de millores per a la llar sovint venen pintures "descarnades" als preus de liquidació; el color exacte no importa, sempre que sigui un matís neutre.
Creeu un llit notablement realista a partir de caixes de cartró, que podeu comprar des de les companyies en moviment, o millor encara reciclar-les des del vostre propi embolcall. Simplement cobreixi els flaps cap avall, estableixi els quadres un al costat de l'altre i mantingueu-los en posició amb cinta adhesiva. Per anar a dormir, enganxa una tela a les caixes amb taques de catifes. Llença un consolador i un munt de coixins. Finalment, afegiu una caixa més petita per a una taula de nit, la cobreixi amb un llum, una planta i una tassa i heu escalfat l'espai.
Recordeu la coberta o el pati: la vostra casa es vendrà més ràpidament quan els compradors poden veure's relaxats amb el diari i una tassa de cafè en un bell entorn exterior. Invertiu en una nova cadira de gespa i una plantació plena de flors per crear un estat d'ànim pacífic.
Consells
-
Combineu diversos colors de pintura neutres per crear un cub gran del mateix color.
Avís
Quan compreu mobles usats, tingueu en compte les olors de les mascotes i les cigarrets.
