Com a propietari, tractar de cobrar el lloguer vençut pot ser tant costós com costós. A partir de 2011, hi va haver altres opcions per rebre pagaments de lloguer, a més del correu electrònic manual. Amb la popularitat de les targetes de xecs i dèbites, un arrendador ara pot rebre el lloguer en un termini de 24 hores. Per tant, el dipòsit directe és còmode i econòmic, tot i que suposa un major risc de seguretat per al propietari que ha d'enviar la informació bancària a l'arrendatari. No obstant això, el dipòsit directe continua sent un mètode convenient per a la recaptació de lloguer. Hi ha diverses maneres de fer que això succeeixi.
Reenvia la informació del teu compte bancari al teu arrendatari. Això inclourà tant els números de xecs com els de ruteig que es troben a la part inferior de les comprovacions de paper. El vostre llogater configurarà el vostre compte com a beneficiari o factura a través de l'opció de pagament del compte bancari. Cada mes, el banc de l'arrendatari transferirà fons directament des del compte de l'arrendatari al vostre compte.
Configureu retirades automàtiques directament del compte corrent del vostre resident. Per fer-ho, necessiteu el compte corrent del llogater i els números d'enrutament. Això minimitzarà el risc financer, amb l'excepció del seu arrendatari que no tingui prou fons i les possibilitats de robatori d'identitat que se li produeixi. Aquesta és una forma bastant convenient de controlar els ingressos per lloguers i evitar els costos administratius. Consulteu amb el vostre banc les possibles taxes associades i el processament estructural general.
Inscriviu-vos i estableixi un compte mitjançant AutoPay. Els seus residents poden configurar automàticament els pagaments mensuals directament des de les seves targetes de crèdit o comptes corrents a través de targetes de dèbit. Els residents triaran un dia concret per cobrar fons cada mes dels seus comptes. Aquesta és una de les opcions més segures per a vostè com a propietari.
Creeu un compte de PayPal i feu que el vostre inquilí faci pagaments directament a aquest compte mitjançant xecs / dèbit o targeta de crèdit. Els pagaments passaran directament al vostre compte de PayPal. Aquesta és també una de les opcions més segures per pagar directament (consulteu Recursos).
Avís
El dipòsit directe entre el propietari i l'arrendatari, tot i que és convenient, també suposa un risc per al propietari. Perquè es produeixi un dipòsit directe, heu d'enviar la vostra informació bancària a l'arrendatari. Si aquesta informació entra en mans equivocades, podria provocar el robatori d'identitat i el robatori absolut dels fons.
