Com utilitzar una calculadora financera. La funció principal d'una calculadora financera és calcular pagaments, determinar els tipus d'interès i resoldre el valor actual o futur d'un préstec o anualitat. Hi ha moltes calculadores financeres diferents, però totes tenen certes funcions en comú. Cinc claus representen les variables que s'utilitzen amb més freqüència en una calculadora financera. Són "N" - nombre de períodes "I" - tipus d'interès periòdic, "PV" - valor actual, "PMT" - pagaments i "FV" - valor futur. Mitjançant una calculadora financera, podeu resoldre qualsevol d'aquestes cinc funcions.
Articles que necessiteu
-
Calculadora financera o programa informàtic de calculadora financera
-
Dades de préstec o d'inversió
Determineu quina variable voleu resoldre. Tingueu en compte que el valor actual sol ser la part del préstec o anualitat amb què comença. Per exemple, si teniu una hipoteca de 30 anys a casa, el valor actual és l'import del préstec. Haureu de tenir quatre de les cinc variables per començar, tenint en compte que el PMT, PV o FV pot ser zero.
Sapigueu quan heu d'utilitzar "zero". PMT és zero quan inverteix una quantitat global o bé tots els seus diners al final d'un termini, PV és zero quan rep o fa pagaments i FV és zero quan un préstec o anualitat es paga o s'acaba de pagar.
Introduïu els valors coneguts a la vostra calculadora financera amb el teclat numèric. Normalment, introduïu la quantitat i, a continuació, premeu la tecla de funció que correspongui amb aquesta quantitat. Per exemple, si N ha de ser 360, hauríeu d'introduir "360" i prémer la tecla "N". El mètode utilitzat per introduir valors pot variar entre les calculadores financeres, així que consulteu les instruccions específiques de la calculadora.
Resoldre la variable que necessiteu. La vostra calculadora hauria de tenir un botó "Compute". Hauríeu de poder prémer el botó "Compute" i, a continuació, la tecla de funció que necessiteu resoldre. En general, podeu ajustar els imports després de tenir una solució si decidiu canviar alguns dels paràmetres utilitzats.
Intenta resoldre el següent per provar si ho fa bé:
N = 360 I = 6% / 12 = 0,05% PV = 200,000 PMT = resoldre FV = 0
El pagament hauria de ser de 1.199,10.
Aquest seria el pagament d'una casa de 200.000 dòlars, sense pagament inicial en una hipoteca de 30 anys amb un tipus d'interès del 6%.
Consells
-
Si no és propietari d'una calculadora financera, també podeu utilitzar diversos programes d'ordinador (com ara Microsoft Excel) o llocs web per fer les mateixes operacions. Tingueu en compte que el nombre de períodes sol estar inclòs en el mateix increment que el tipus d'interès. Per exemple, una hipoteca de 30 anys tindria 360 períodes (o mesos). Es pot necessitar un tipus d'interès del 6% (0,06) com a taxa mensual o 6% / 12 = 0,05% (0,005)
