Un certificat d'ocupació documenta que una estructura ha complert tots els zonificació, construcció i altres codis i ordenances aplicables i és adequat per al seu ús. Això s'aplica no només a les estructures comercials o minoristes, com ara botigues i restaurants, sinó també a residències. El certificat d'ocupació també declara el nombre de persones que poden ocupar l'edifici de forma segura en qualsevol moment.
Comproveu les lleis de zonificació amb la divisió de zonificació i planificació del vostre ajuntament abans de seleccionar una ubicació per al vostre edifici. Assegureu-vos que el vostre lloc compleixi totes les lleis estatals i locals de zonificació abans de continuar. Tingueu en compte les restriccions de zonificació.
Adquiriu un certificat d'ocupació temporal. Això permet realitzar treballs com el paisatgisme al vostre lloc abans que la ciutat concedeixi un certificat d'ocupació permanent.
Obteniu el lloc inspeccionat. El lloc ha de complir tots els codis i normes de seguretat i incendis, així com els codis elèctrics, de fontaneria i construcció abans d'emetre un certificat d'ocupació.
Si estàs operant una empresa, obteniu una llicència d'empresa i els permisos fiscals necessaris per a la vostra empresa, així com qualsevol altre permís i llicència necessaris. Per exemple, si proveu serveis d'aliments, és possible que necessiteu un certificat del departament de salut; si obriu una ubicació comercial, potser necessiteu el permís del venedor.
Ompliu una sol·licitud d'un certificat d'ocupació i envieu-la al departament necessari al vostre ajuntament. Incloeu la tarifa requerida i, si cal, una còpia del vostre pla de lloc que mostra els dissenys interiors i exteriors.
Una vegada que la ciutat emeti el vostre certificat d'ocupació, mostreu-lo a la vostra empresa o envieu-lo amb els vostres altres documents de propietat d'habitatge importants. El govern local pot requerir una inspecció final abans d'obtenir el certificat permanent.
Avís
Tingueu en compte que els procediments i requisits per obtenir un certificat d'ocupació varien d'un estat a un altre. Poseu-vos en contacte amb la vostra ciutat o ajuntament per obtenir més informació sobre com obtenir un certificat d'ocupació al vostre estat.
