Com executar un negoci de gestió de propietats. Un negoci de gestió de propietats pot variar en empleats i propietats. Les empreses de gestió de propietats gestionen una parella a diverses cases o propietats comercials alhora. Aquests directius necessiten les eines necessàries per dur a terme la seva missió. Hi ha moltes eines que us poden ajudar. Seguiu llegint per trobar alguns.
Tingueu una ubicació centralitzada per fer negocis. Tracteu el negoci de gestió de propietats com a entitat pròpia. No intenteu barrejar-lo a la vostra vida quotidiana. Tenir una oficina separada designada per al negoci. Comenceu a casa i després aneu a un edifici comercial, ja que els vostres llistats i demandes de propietat requereixen.
Mantenir relacions amb diversos contractistes i especialistes. Els lampistes, electricistes, professionals de l'HVAC, agents immobiliaris i agències de lloguer seran fonamentals per al vostre negoci. Mantenir una llista de treball de contactes amb diversos llistats de persones amb diferents habilitats. Teniu també una llista de contactes d'emergència.
Configureu les finances. Aneu al banc i obriu un petit compte de banca d'empresa. Contracta una empresa de nòmines o compra programari per fer la teva pròpia nòmina. Hi ha diversos programes de programari disponibles per a cada nivell d'experiència en ordinador. Proveu el programari Microsoft Office Small Business. Truqui al Banc de Sumpiment per als serveis de nòmina en línia. Manteniu-vos al corrent dels vostres llibres i tingueu una revista on es registri cada transacció. Mantingueu els llibres i la informació bancària en una caixa forta de seguretat contra incendis o una caixa forta.
Incorporar el negoci de gestió de propietats. Hi ha responsabilitats relacionades amb la gestió de propietats d'altres persones i la vostra. Quan es produeix un desastre, la gent demanda a tots els associats a la transacció. La incorporació us aïllarà de les demandes fins a cert punt. Poseu-vos en contacte amb un advocat de planificació empresarial per obtenir la màxima protecció. Per uns pocs centenars de milers de dòlars, pot estar molt aïllat.
Manteniu contacte amb els vostres inquilins. Un llogater està legalment en control de la propietat, però podeu saber què està passant a la llar sense ser nítid i invasiu. Mantenir una amistat com a relació. Pregunti si necessiten alguna cosa. Feu-los saber que voleu actualitzar les coses amb regularitat o arreglar les coses. En fer-ho, podeu obtenir accés legal a la propietat i saber que no s'està abusant.
