Sovint, una associació de condominis vol convertir-se en una corporació per tal de protegir els seus membres de la responsabilitat i obtenir beneficis especials. Si bé hi ha molts tipus de corporacions, una associació de condomini pot configurar fàcilment una corporació de responsabilitat limitada (LLC) per als seus membres. Si bé hi ha molts avantatges d'incorporar, hi ha alguns obstacles que presenta.
Què és la incorporació?
La incorporació és el procés de formació d'una entitat anomenada corporació. Una corporació és, de conformitat amb la llei, essencialment tractat com una persona. Les corporacions poden ser organitzacions sense ànim de lucre, empreses, clubs esportius o, en ocasions, el govern d'una ciutat o poble.
Avantatges de la incorporació d'una associació de condomini
El benefici principal d'incorporar una associació de condomini és que les corporacions són capaços de protegir els actius personals de totes les persones involucrades. Una vegada que l'associació de condominis s'incorpori, cada membre de la corporació només es fa responsable de tants diners com si hagin invertit. Com a resultat, si alguna cosa va malament i hi ha complicacions legals, els actius personals de les persones de l'associació de condominis no estan en risc.
Altres avantatges
Una corporació pot estar sotmesa a diferents regles fiscals, de manera que algunes despeses d'una associació de condominis incorporats poden deduir-se d'impostos. A més, moltes empreses, especialment minoristes, prefereixen fer negocis amb comptes corporatives. La incorporació d'una associació de condomini pot donar lloc a descomptes en la compra de subministraments.
Requisits d'incorporació
La incorporació de qualsevol organització, inclosa una associació de condomini, significa que s'han de respectar determinats reglaments i normes. Per exemple, els articles oficials d'incorporació s'han de presentar a l'oficina estatal. A més, la corporació ha de tenir estatuts que siguin seguits. Una corporació ha de tenir una reunió anual, i s'ha de mantenir l'acta de cada reunió.
Desavantatges d'una corporació
En molts casos, hi ha una certa quantitat de documents que s'han de presentar per incorporar una associació de condominis. També pot haver-hi un requisit per a una data de dissolució (essencialment un dia en què la corporació finalitzarà) o regles de dissolució (com ara la defunció d'un membre). Com a resultat, esdeveniments que poden semblar irrellevants (com ara un membre que surt de l'associació) pot requerir presentacions i reunions especials.
