En finances, és crucial conèixer el valor financer d'un actiu. És el que informa les decisions dels inversors sobre quan vendre o quan es compra un actiu i quant s'ha de pagar per això. No obstant això, podeu fer diversos enfocaments per calcular el valor. Dos mètodes àmpliament utilitzats són el mètode de valor intrínsec i el mètode de valor de mercat. Ambdós mètodes s'utilitzen per avaluar el valor de molts tipus d'actius, com opcions d'accions, immobles i automòbils. Encara que els principis generals que regeixen cada mètode no canvien, les variacions de cada mètode depenen de la naturalesa de l'actiu avaluat.
Valor intrínsec com a valor de reemplaçament
El valor intrínsec d'un actiu material és la suma del valor dels seus components. Si s'està avaluant el valor intrínsec d'un cotxe, per exemple, es mesura la suma del valor de les peces del cotxe. Si esteu valorant el valor intrínsec d'un edifici, podeu veure-lo com el cost total de reconstruir l'edifici a la mateixa propietat.
Valor intrínsec d'opcions
Quan es compra i ven opcions de compra en estoc, el valor intrínsec de l'opció de trucada es defineix com la diferència entre el preu actual i el preu de la vaga, que l'emissor estableix en el moment de la venda. Per exemple, si el preu actual d'una opció és de 5 dòlars per acció, però el seu preu d'estoc és de $ 3, té un valor intrínsec de $ 2.
Valor de mercat just
El valor de mercat just d'un actiu es defineix com el preu que vendria a un venedor que vol vendre, però no necessita, a un comprador que vulgui comprar, però no ho necessita. Aquesta senzilla definició detalla el fet que no existeix una manera fàcil de calcular el valor de mercat just d'un actiu. És una decisió arbitrària basada en factors com la conveniència, l'ús i l'escassetat. Cap fórmula única no pot calcular el valor raonable, però en el sector immobiliari, els assessors de propietats analitzaran el valor de venda d'actius similars per estimar el valor de mercat just.
Intrínsec vs valor de mercat just
Els inversors de valor sempre estan a la vista de comprar actius que cotitzen per sota del seu valor intrínsec, o vendre actius que tinguin un valor de mercat inferior al valor de mercat actual. Per exemple, a l'hora de comprar i vendre accions, el seu valor intrínsec és la diferència entre el seu valor de mercat i el preu d'opció garantit per l'emissor de l'opció de valors. El valor de mercat just d'un actiu és un valor arbitrari que canvia àmpliament en funció de l'oferta i la demanda del mercat. El mètode intrínsec, d'altra banda, és menys inconstante i manté un gran valor independentment de les avatades de l'economia en general i de l'economia de la indústria en particular.
