Les empreses constructores utilitzen la comptabilitat per mesurar i analitzar la seva informació financera. Les indústries comercials solen tenir principis comptables especials que cal seguir en registrar informació financera. La comptabilitat constructiva utilitza una barreja de gestió i comptabilitat financera. Cada tipus de comptabilitat ajuda als empresaris i als administradors a comprendre l'eficàcia operativa i la rendibilitat per a cada projecte de construcció. Aquesta informació també ajuda els administradors a prendre decisions empresarials sobre nous projectes.
Mètodes de comptabilitat
La comptabilitat de la construcció es basa en la conclusió del mètode de comptabilitat percentual. Aquest mètode mesura cada projecte de construcció individualment. També utilitza una anàlisi qualitativa per determinar l'etapa de finalització de cada projecte. L'anàlisi qualitativa generalment es basa en l'anàlisi de l'administrador del propietari o de la gerent general de cada projecte. Aquests individus són responsables de proporcionar al departament de comptabilitat la informació relativa al procés de finalització del projecte. Les empreses també poden utilitzar una completa quantitativa del mètode de comptabilitat percentual. Els mètodes quantitatius utilitzen fórmules matemàtiques per calcular el percentatge de finalització de cada projecte. Els mètodes qualitatius sovint requereixen tecnologia empresarial, com ara un mòdul de comptabilitat per recollir informació financera dels mòduls operatius. Això ofereix a les empreses constructores una font d'informació relacionada amb els projectes de construcció.
Assignació de costos
La comptabilitat constructiva utilitza la tècnica d'assignació de costos del projecte de la comptabilitat de gestió. L'assignació de costos del projecte consisteix en una empresa que atribueix una quantitat específica de recursos de construcció a cada projecte. Els comptes de gestió solen separar els recursos de construcció basats en l'oferta o proposta escrita de cada treball. Els recursos de construcció inclouen material directe, mà d'obra, costos de subcontractistes, despeses generals, assegurances, suport i altres costos relacionats amb la construcció. Cada projecte es gestiona per separat en el llibre general per garantir un cost total exacte per a cada projecte de comptabilitat. L'assignació de costos és un important procediment de comptabilitat constructiva. Les empreses volen evitar els costos de construcció per superar els beneficis esperats del projecte. Moltes vegades, les empreses no poden facturar clients per obtenir recursos addicionals utilitzats en projectes de construcció. L'ús de recursos de construcció d'alt cost també pot afectar els beneficis esperats dels projectes de construcció.
Reconeixement d'ingressos
L'assignació de percentatges de compleció i l'assignació de costos del projecte proporcionen una base per al procés de reconeixement d'ingressos de la comptabilitat de la construcció. Les regles de reconeixement dels ingressos permeten a les empreses de construcció informar els ingressos amb una estimació de compliment. Aquest mètode sol exigir a les empreses constructores estimar el percentatge de finalització en funció del nombre d'elements que es completen en el contracte comercial. Els costos també es reconeixen en funció del mateix mètode de percentatge de compleció.
