Quan una casa està deshabitada després d'una execució hipotecària, la casa s'ha de netejar abans que es posi en venda o es ven a través d'un agent immobiliari. Es lloga un negoci de neteja per aconseguir que la casa estigui a punt per als possibles compradors. Obtenir un contracte amb un banc per realitzar serveis d'eliminació d'immobles d'exclusió pot afegir-se al negoci de neteja habitual que rep una empresa. Els serveis de neteja d'execució hipotecària poden ser l'únic servei de neteja que ofereix una empresa.
Articles que necessiteu
-
Llicència de negocis
-
Número d'identificació de l'empresari
-
Assegurança de responsabilitat
Sol·liciteu una llicència d'empresa. Els bancs són grans empreses i voldran assegurar-vos que heu creat la vostra empresa abans de contractar-vos serveis de neteja. Obteniu la vostra llicència d'empresa del vostre estat i sol·liciteu un número d'identificació d'empresari (EIN) del Servei d'Ingressos Interns.
Compreu una assegurança de responsabilitat civil. Consulteu amb el proveïdor de l'assegurança de propietaris per veure si ofereix una assegurança de responsabilitat civil general per a la vostra empresa. L'assegurança de responsabilitat civil li protegeix de tenir que pagar accidents o danys, que es poden produir mentre es trobi en el lloc de treball. Com a exemple, si està netejant una antiga casa de resum i el pis es dóna, es podria responsabilitzar per aquest dany. Si teniu una assegurança general de responsabilitat civil, probablement no haurà de pagar per això.
Fer material de màrqueting. Probablement, els bancs ja tindran un contracte amb una altra empresa neta, però amb horitzons turbulents augmenten les execucions hipotecàries i el contractista actual podria no poder continuar. Imprimiu un fulletó i targetes de visita que podeu deixar amb clients potencials quan els visiteu. Inclogui una llista dels serveis que ofereix i la informació de contacte. Si teniu abans i després fotos de l'execució anterior de l'execució hipotecària, feu el treball que heu realitzat, consideri afegir aquestes imatges al fulletó.
Visiteu els administradors d'execució hipotecària bancària. Quan contacteu amb els administradors bancaris i els administradors d'execució hipotecària, és imprescindible fer una cita prèvia i fer una cita. Porteu els vostres fulletons i targetes de visita i estigueu preparats per parlar d'opcions de preus si el banc està preparat per contractar-vos. Considereu la possibilitat d'omplir a curt termini, si no hi ha necessitats de neteja actuals. Els bancs els agrada moure ràpidament en cases d'execució hipotecària per aconseguir-les al mercat i vendre's ràpidament: si podeu fer un treball net quan el contractista actual està massa ocupat, és possible que obtingueu més feina del banc en el futur.
Firmeu el contracte amb el banc. Haureu de mostrar una prova de la vostra llicència d'empresa, d'identificació fiscal i d'assegurança de responsabilitat civil abans que el banc signi un contracte per utilitzar-lo per als serveis. Llegiu el contracte i consideri apropar el contracte al seu propi advocat abans de signar-lo.
Consells
-
És difícil assegurar un contracte amb un banc per netejar les seves propietats d'execució hipotecària. Sigues pacient i persistent contactant els bancs de la vostra zona.
