El sector immobiliari s'ha convertit en una de les indústries més rendibles del món. L'any 2017, més de 614.000 cases es van vendre només als Estats Units. El mateix any, els volums de transaccions van assolir els 467.000 milions de dòlars. Si teniu previst treballar com a agent de béns arrels amb llicència, ara és el moment de començar.
Els que treballen en aquest nínxol compren, lloguen o venen propietats per als seus clients. També preparen contractes i discuteixen les condicions de venda. El seu ingrés anual mitjà és d'aproximadament $ 45,990. Els millors intèrprets poden guanyar fins a $ 109,490 l'any. Tan aviat com obteniu una llicència immobiliària, podeu centrar-vos a créixer el vostre negoci i generar ingressos.
Com esdevenir un agent de béns arrels amb llicència
Tots els estats requereixen que els agents immobiliaris portin una llicència. Els requisits són específics de l'estat i, en general, inclouen el següent:
- Teniu almenys 18 anys d'edat.
- Tenir residència legal dels EUA.
- Tenir un diploma de batxillerat.
- Completa entre 40 i 180 hores d'educació immobiliària (varia segons l'estat).
- Passeu l'examen de llicència immobiliària estatal.
- Expediu la vostra sol·licitud i pagueu les tarifes.
- Treballa amb un corredor immobiliari durant dos o tres anys.
- Uniu-vos a l'Associació Nacional d'Agents Immobiliaris (NAR).
- Renova la vostra llicència.
Els que vulguin convertir-se en agents immobiliaris poden ser obligats a completar els requisits de post-llicència i formació continuada. Però no pots començar a vendre cases immediatament. Durant els seus primers dos o tres anys com a agent, cal treballar amb un corredor immobiliari que us patrocinarà.
Obtenir la vostra llicència immobiliària pot ser costós, amb una varietat de tarifes de cursos de llicència prèvia, exàmens, sol·licitud de llicència, revisió de fons i unió a una associació immobiliària.
Les classes de béns immobles estan disponibles en línia i en persona, però són molt costoses. Els cursos de llicències prèvies costen entre $ 200 i $ 1,000. Les tarifes de l'examen van des de $ 15 a $ 60. Quan sol·liciteu una llicència, espera pagar fins a $ 250 més $ 40 a $ 80 per a una verificació de fons. Per exemple, el cost de la preautorització immobiliària a Utah oscil·la entre $ 400 i $ 600. També necessitarà $ 152 per a l'aplicació de la llicència, $ 66 per a l'examen de llicència i $ 700 per a $ 1.300 per unir-se a una associació immobiliària.
Què passa si no teniu els recursos financers per completar la vostra educació? En aquest cas, investigueu els ajuts disponibles per a nous agents immobiliaris. Diverses organitzacions privades i públiques finançaran la vostra educació immobiliària.
Sol·liciteu un ajut o beca
Per obtenir finançament, comenceu per sol·licitar ajuda federal per a estudiants. Aquesta opció la ofereix la FAFSA (Sol·licitud Gratuïta per a Ajuda Federal Estudiantil), el major proveïdor d'ajudes financeres estudiantils als Estats Units. L'aplicació és gratuïta i es pot enviar en línia. Una vegada aprovat, rebrà l'assistència del col · legi que assistiu, l'estat on viu o el govern federal dels EUA. També hi ha subvencions d'organitzacions sense ànim de lucre o privades.
Cal ser ciutadà nord-americà o no ciutadà elegible per optar a aquest tipus de subvenció. Els sol·licitants han d'estar inscrits en un programa o titulació de certificat elegible i mantenir un progrés acadèmic satisfactori. Simplement omple una aplicació en línia, selecciona les escoles d'interès i envia la teva sol·licitud a la FAFSA. Les subvencions per als nous agents immobiliaris es proporcionen per ordre de primer ordre, així que assegureu-vos d'aplicar el més aviat possible a principis d'any.
Una altra opció és posar-se en contacte amb escoles i organitzacions que ofereixen cursos de béns arrels per veure si ofereixen beques i com calificar-ne un. Alguns exemples són Hondros College, Brightwood Real Estate Education, Cornell Graduate School i Illinois Real Estate Educational Foundation. Cadascun té els seus propis criteris d'elegibilitat.
A més, moltes agències immobiliàries ofereixen beques i subvencions. En aquest cas, haurà de treballar per ells després d'obtenir la seva llicència. Abans d'aplicar, descobreix si necessiten formació o cursos addicionals. Pregunti si tenen un programa de tutoria i sobre la cultura de l'empresa. Recordeu preguntar també sobre la seva estructura de comissions. Poseu-vos en contacte amb diverses agències immobiliàries i corredories abans de prendre la vostra decisió.
