Les empreses de gestió de propietats mantenen diverses responsabilitats, com ara la renovació interior i exterior. El negoci basat en casa pot centrar-se en propietats comercials, residencials o internacionals. Les propietats comercials inclouen centres comercials de barri, desenvolupaments usats mixtes i propietats d'oficines. Les propietats residencials inclouen complexos d'apartaments i unitats de lloguer. Si treballa amb propietats fora dels Estats Units, ha d'estar familiaritzat amb les lleis de propietat estrangera.
Reviseu les normes locals, estatals i federals per garantir que compleixi amb totes les normatives. Una manera d'obtenir actualitzacions de la indústria implica unir-se a les associacions comercials de gestió de propietats i llegir les publicacions o butlletins dels grups.
Compreu equips necessaris, com ara programari, una impressora i material d'oficina. Desenvolupeu un mètode d'organització sòlid, especialment si teniu previst gestionar diverses propietats. Podeu diferenciar els fitxers de paper per color i per nom de la propietat.
Determineu els preus dels vostres diversos serveis. Podeu cobrar una tarifa plana mensual o anual. Per exemple, amb un paquet bàsic, podeu recopilar lloguers mensuals de cada inquilí i supervisar un gestor de propietats al lloc.
Anuncieu la vostra empresa al menys desenvolupant un lloc web senzill. El lloc web podria descriure quan i per què es va fundar la vostra empresa i proporcionar exemples de serveis comuns.
Desenvolupeu un directori de recursos comunitaris que enumere les empreses d'àrees i la informació de contacte pertinent. Per exemple, registreu la informació de tres a cinc manetes que estan vinculades, assegurats i competents. Organitzeu el vostre directori perquè pugueu trobar de manera eficient un número de telèfon quan ho necessiti.
Consells
-
Navegueu pels llocs web i fullets de les empreses de gestió de propietats existents per avaluar els preus i els serveis dels competidors. Creeu avantatges competitius perquè els propietaris tinguin incentius per canviar. Podeu cobrar lleugerament més que les companyies de gestió existents però oferir una millor atenció als detalls com a petita empresa.
Avís
Assistiu a convencions o fires per connectar-se amb líders del sector i obtenir informació sobre tecnologies d'avantguarda. Per exemple, podeu descobrir una càmera de seguretat remota que capturi millors imatges amb un programari fàcil de navegar.
