Les associacions de condominis estan formades per propietaris de condominis que poden incloure tant a les persones que resideixen a la comunitat de condominis com a persones i empreses propietàries d'unitats de condominis a la comunitat però que operen en règim d'arrendament amb els inquilins. Un dels serveis essencials contractats per una associació de condominis són els serveis d'una empresa de gestió de condominios. Aquestes empreses s'utilitzen per a tendir a les tasques diàries administratives i de gestió de la comunitat de condominis. Això inclou assegurar que els propietaris de condominis paguin de manera oportuna les quotes associatives i contractin serveis per a la cura i manteniment dels terrenys de condominis i zones comunes. També inclou assegurar que es distribueix informació essencial a tota la comunitat als residents i propietaris. L'acord de contracte d'agència de l'empresa de gestió de condomini també pot incloure l'establiment de processos legals en nom de l'associació. Si voleu iniciar una empresa de gestió de condomini, aquí teniu un pla d'acció.
Articles que necessiteu
-
Espai d'oficina
-
Ordinador
-
Impressora
-
Copiadora
-
Fax
-
Escriptori
-
Cadires
Escriure un pla d'empresa. El lloc web de la US Small Business Administration ofereix plantilles i tutorials de planificació empresarial. El pla de negocis inclou anàlisi de mercat, com ara informació demogràfica del mercat de destinació, informació sobre competidors i una llista de serveis centrals de gestió de propietats que serà proporcionada per l'empresa de gestió de condomini. Identifiqueu llicències d'empresa, certificacions i permisos que es puguin requerir a nivell local i estatal en què s'executa l'empresa.
Uneix-te a la Junta Nacional de Certificació per a Directors d'Associació Comunitària (NBC-CAM). NBC-CAM administra el programa de certificació de Certified Manager of Community Associations (CMCA). El programa CMCA va ser dissenyat per proporcionar coneixements bàsics de la indústria a les associacions de propietaris i condominis i la gestió de cooperatives. L'Institut d'Associacions Comunitàries (CAI) proporciona educació i recursos per condo professionals de la gestió.
Obteniu instal·lacions operatives, subministraments i equips. Això inclourà espai d'oficines. Les empreses gestores de gestió de propietats poden operar una oficina a la finca de condominis o prop del condominis per a la comoditat dels ocupants. També es pot operar en instal·lacions comercials fora del lloc. L'equip d'oficina és senzill: necessitaràs un escriptori, cadires, ordinador, impressora, màquina copiadora i una màquina de fax.
Comercialitzar i promocionar el seu negoci a associacions de condominios. Consulteu els diaris de negocis locals per a associacions de condominis de nova creació. Són fonts primordials per comercialitzar els serveis d'una empresa de gestió de condomini. Publicitat en publicacions locals relacionades amb la propietat, especialment aquelles orientades específicament a les associacions de condomini. Dissenyeu un lloc web per a l'empresa de gestió. Mireu altres llocs de la companyia de gestió de condominis per a idees de màrqueting. Consulteu publicacions com la revista Condo Management.
Avís
Aquest article és només per a finalitats informatives i no s'hauria d'utilitzar com a substitut de l'assessorament legal.
