Se us ha demanat que enviï una oferta per a un desenvolupament de la construcció, que visiteu el lloc, que hàgiu examinat els dibuixos i ara esteu preparat per escriure la vostra estimació i enviar l'oferta al client. Podeu preguntar-se com fer-ho de manera efectiva, de manera que el client pot veure els vostres càlculs i els costos de forma clara i informativa, oferint així una bona impressió de vosaltres i de la vostra empresa. Hi ha una sèrie d'elements per a una estimació clara de la construcció.
Articles que necessiteu
-
Dibuixos
-
Especificació
-
Quantitat de paper / full de càlcul
Feu un tros de paper de quantitat (un full que tingui línies verticals prèviament dibuixades per proporcionar columnes en què podeu introduir les vostres quantitats, unitats de mesura i tarifes) o obriu un nou full de càlcul.
Indiqueu clarament el títol o el nom del desenvolupament a la part superior de cada pàgina, així com els detalls del vostre negoci i els del vostre client potencial.
Doneu els vostres encapçalaments clars, com ara "Subestructura", "Fontaneria", "Elèctrics", etc.
A sota de cada encapçalament, separeu els elements rellevants d'aquesta part de la construcció. Per exemple, l'encapçalament "Sustructura" tindrà elements com ara "trinxeres de fonamentació excavadora" o "Concret requerit" sota d'ell.
Al costat de cada element, indiqueu clarament la quantitat que ha estimat, les unitats de mesura, el cost per unitat i el cost final. Per exemple, "Formigó: 5 tones a $ 100 per tona = $ 500".
Haureu de dividir cada element en una columna diferent: això us facilitarà la utilització d'una fórmula per calcular automàticament els costos totals. A l'exemple anterior, a sota dels encapçalaments "Quantitat", "Unitat" i "Cost", el full de càlcul simplement hauria de llegir "5, t, $ 100". El seu programari pot calcular el total.
Proporcioneu un subtotal per a cada encapçalament, de manera que el client pot veure d'un cop d'ull el preu total de les subestructures, la fontaneria, etc.
Reviseu les vostres sumes, costos i quantitats per evitar errors. Assegureu-vos que heu cobert tots els costos del vostre material i mà d'obra.
Mostreu clarament la suma del contracte total al final de la vostra estimació i indiqueu-la a la carta de presentació de la vostra oferta.
Consells
-
Com més detalls, millor. Això us mostrarà que ha estat complet i precís.
Avís
Estigui preparat per demanar una reducció del preu. Assegureu-vos que sapigueu per endavant l'import màxim de descompte que podeu proporcionar.
