És bo tenir un propietari a Nova Jersey, ja que l'estat té una àmplia gamma d'estatuts dissenyats per protegir els propietaris d'habitatges de contractistes sense escrúpols o incompetents. Aquestes lleis requereixen que la majoria dels contractistes estiguin registrats a l'estat, portin assegurança i compleixin una sèrie de normes per tractar amb els consumidors. Un manejador també té normes per complir.
Què és un manit?
A Nova Jersey, una "millora de la llar" és qualsevol remodelació, alteració, pintura, reparació, renovació, restauració, mudança, demolició o modernització de qualsevol part de la propietat residencial, incloent treballs en cuines, dormitoris, banys, voreres, passamans, garatges, paisatgisme, etc. Qualsevol persona que realitzi treballs de millora a la llar per diners a Nova Jersey és considerat contractista. Encara que el títol implica una mica d'informalitat, sempre que es pagui un manejador pels seus serveis, es considera contractista a Nova Jersey.
Requisits de llicència
Tècnicament, tret que un maniquí estigui regulat per l'estat de Nova Jersey com a professional (és a dir, tret que sigui arquitecte, enginyer, agrimensor de la terra, electricista o lampista), no necessita tenir llicència a Nova Jersey per emplenar el seu ofici. Si realitza aquests serveis, però, ha de tenir llicència a Nova Jersey.
Registre
Tot i que un manitèr, que no es troba dins del comerç professional, no està subjecte a requisits de llicència, no obstant això, està obligat a estar registrat a la Divisió de Consum de Nova Jersey del Departament de Dret de Seguretat Pública. Per ser registrat, un manejador ha de completar una sol · licitud, presentar una prova d'assegurança i divulgar si ha estat condemnat per un delicte o que ha comès una mala conducta, com el frau.
Tanmateix, no es requereix cap requisit d'inscripció, tret que es pagui un treballador pel seu treball, per tant, els propietaris d'habitatges, per exemple, són lliures de treballar a les seves pròpies cases sense estar registrats.
Penes
Qualsevol home de negocis que realitzi treballs de millora a Nova Jersey per pagar i no està registrat és culpable d'un delicte del quart grau. Qualsevol culpable d'un delicte de quart grau està subjecte a presó per un màxim de 18 mesos i una multa de 10.000 dòlars.
