Els propietaris de petites empreses i els emprenedors que busquen construir propietats d'arrendament comercial poden sol·licitar un préstec empresarial per finançar la construcció de l'edifici. Normalment, els prestadors volen una còpia de l'acord d'arrendament juntament amb una autorització notarial del propietari de propietats comercials que indiqui que el prestatari és lliure de millorar la propietat, però ha de renunciar als drets de les millores al final del termini d'arrendament o comprar aquesta propietat.
Determinar els costos de construcció. Contracteu un arquitecte per dissenyar l'edifici. Consulta un contractista comercial per estimar el cost del projecte.
Escriure un pla d'empresa. Inclou els costos de construcció, compra d'inventari i màrqueting. Proporcioneu projeccions d'ingressos i despeses durant els pròxims cinc anys.
Trobeu un prestador comercial. Consulteu la secció "Assistència financera" de l'Administració de petites empreses a la seva pàgina web oficial. Trieu un prestador comercial aprovat de la llista de SBA. Visiteu el lloc web del prestador per llegir sobre el procés de préstec.
Conegueu-vos amb un prestador comercial i parleu sobre la construcció d'immobles arrendats. Feu una còpia de l'arrendament financer comercial i una declaració d'autorització de construcció notarial al prestador. Sol·liciteu una sol·licitud de préstec. Reviseu la sol·licitud amb el vostre advocat o comptable, la completeu i la torneu en persona al prestador.
