Com volar un habitatge. Els propietaris d'habitatges fan grans propietats d'inversió per moltes raons. Quan es tracta de rehabbing una propietat, les cases sovint generen marges de beneficis atractius, mentre que els compres ajuden els inversors a construir un flux constant d'ingressos més petits però no intranscendents. Els diners es poden fer a través d'aquesta forma d'inversió per part d'aquells que segueixen algunes pautes. Continueu llegint per descobrir com invertir els apartaments i afegir una mica de farcit als vostres fons de jubilació.
Feu una inversió baixa. És la clau de guanys més grans en qualsevol rehabilitació de propietat. I és encara més important quan es tracta de comunitats, que normalment no agafen les etiquetes de preus de l'anell de llautó, aconsegueixen enganxar-se. El mateix és veritat no només pel preu que paga per la propietat, sinó també per la inversió que realitzeu en tornar-lo a fer.
Augmenti l'apel·lació inicial del condo. Les primeres impressions són molt importants. Si bé és possible que no tingueu el mateix grau de llicència creativa per fer una interrupció de l'apel·lació amb un habitatge com ho faríeu amb una casa, és important que la unitat es destaqui dels altres. No obtindreu cap benefici i fracassarà si no podeu comprar compradors per creuar el llindar.
Inverteixi la major part dels vostres diners en àrees on el guany sigui més gran. Els condos no ofereixen la màxima versatilitat. És poc probable que es pugui afegir un dormitori addicional o es pugui convertir un garatge. Més probable que no, vestir-se de la cuina i el bany, i potser un paisatge intel·ligent, oferirà les majors rendibilitats. Podeu fer trucades cosmètiques a altres llocs, però estalvieu la major part del pressupost d'aquestes dues habitacions.
Sigues flexible. Això és molt important quan es tracta de condominis, que poden ser o no fàcils d'activar en un moment determinat. Les inversions en habitatges ofereixen un cert grau de flexibilitat pel que fa a les formes d'obtenir un benefici: si el flip no paga amb la suficient rapidesa, teniu l'opció d'arrendament personal o l'opció de contractar el condo.
